| Superficie de vida aprox. | 102 m² |
|---|
| Zona de terreno | 146 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 234 m² |
| Precio de compra | 195.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.911,76 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl pequeño edificio residencial y comercial fue construido en 1954 mediante una construcción sólida de dos plantas y media con sótano, sobre un terreno llano de 146,00 m². El edificio dispone de una superficie habitable total de aprox. 102,00 m², distribuida entre dos unidades residenciales en la primera planta y el ático. En la planta baja se encuentra un local comercial actualmente vacío, con aprox. 67 m² de superficie útil y dos estancias. Debido a su ubicación de primera categoría, es recomendable para proveedores de servicios o comerciantes minoristas. La casa dispone de sótano completo. El edificio residencial y comercial ocupa la mayor parte de la superficie del terreno, por lo que apenas existen superficies auxiliares en la parcela, salvo una franja de terreno de aprox. 8 m² detrás del edificio, por la que se garantiza el acceso a la entrada trasera y al hueco de escaleras conectado con las dos unidades residenciales vacías. Una plaza de aparcamiento se encuentra directamente delante de la entrada principal, en la parte posterior de la casa. En los alrededores hay muy buenas posibilidades de aparcamiento público y gratuito durante dos a cuatro horas, según la plaza.
Más detalles de un vistazo: Construcción sólida con forjados de vigas de madera +++ Muros exteriores e interiores de ladrillo o Durisol, paredes del sótano de ladrillo y piedra de mampostería +++ Fachada de revoque raspado claro +++ Tejado a dos aguas cubierto con tejas de hormigón del año de construcción de la casa +++ Ventanas con perfiles de plástico y acristalamiento aislante de los años 1980 +++ Persianas exteriores de plástico en la zona de entrada del local comercial, así como en la parte posterior del edificio, en las plantas de las viviendas +++ Tuberías de cobre o plástico, así como tubos de hierro, parcialmente renovados en los años 1980 +++ La instalación eléctrica también procede en su mayor parte de los años 1980 +++ La calefacción central de gasóleo de Weishaupt es de 1993 +++ El suministro de agua caliente se realiza mediante calentadores eléctricos instantáneos o termos +++ Lavadero y secadero en el sótano +++ Conexión a la red pública de suministro y evacuación.
Convénzase personalmente, durante una visita, de las ventajas que le ofrece este edificio residencial y comercial situado en una ubicación céntrica. Estaremos encantados de ayudarle con el nuevo alquiler tras la rehabilitación o modernización.
Envíenos simplemente su solicitud haciendo clic en el botón de solicitud o a través de www.stennmanns.de. A continuación, recibirá un exposé detallado. Indíquenos si desea concertar una cita para una visita. También puede contactarnos por teléfono en el 02195 6899788. El equipo de Stennmanns Immobilienvermittlung espera con interés hablar con usted.
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