Published on 07/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Living Area ca. | 102 m² |
|---|
| Property Area | 146 m² |
|---|
| Selling Price | 195.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,911.76 €/m² |
| Courtage | 0 |
Mały budynek mieszkalno-usługowy został wybudowany w 1954 roku w technologii masywnej, na dwóch i pół kondygnacjach, z podpiwniczeniem, na płaskiej działce o powierzchni 146,00 m². Budynek ma łączną powierzchnię mieszkalną ok. 102,00 m², rozłożoną na dwa lokale mieszkalne na piętrze i poddaszu. Obecnie pusty lokal usługowy o powierzchni użytkowej ok. 67 m², składający się z dwóch pomieszczeń, znajduje się na parterze. Ze względu na lokalizację klasy 1A jest on polecany dla usługodawców lub handlu detalicznego. Budynek jest w pełni podpiwniczony. Budynek mieszkalno-usługowy zajmuje przeważającą część działki, dlatego na działce praktycznie nie ma dodatkowych powierzchni, z wyjątkiem pasa gruntu o powierzchni ok. 8 m² za budynkiem, przez który zapewniony jest dostęp do tylnego wejścia i klatki schodowej z połączeniem z obydwoma pustymi lokalami mieszkalnymi. Do budynku mieszkalno-usługowego nie należy miejsce parkingowe ani inne możliwości parkowania. Wokół budynku możliwe jest natomiast bardzo dobre, bezpłatne parkowanie przez dwie do czterech godzin.
Dalsze szczegóły w skrócie: Masywna konstrukcja ze stropami kondygnacyjnymi wykonanymi z belek drewnianych +++ Ściany zewnętrzne i wewnętrzne z cegły lub Durisolu, ściany piwnicy z cegły i kamienia łamanego +++ Elewacja z jasnego tynku drapanego +++ Dach dwuspadowy pokryty betonową dachówką z roku budowy domu +++ Okna z profili z tworzywa sztucznego z szybami zespolonymi z lat 1980. +++ Zewnętrzne rolety z tworzywa sztucznego w strefie wejściowej lokalu usługowego oraz na tylnej stronie budynku na kondygnacjach mieszkalnych +++ Instalacja rurowa miedziana lub z tworzywa sztucznego oraz rury żelazne, częściowo wymienione w latach 1980. +++ Instalacja elektryczna również w większości pochodzi z lat 1980. +++ Centralne ogrzewanie olejowe firmy Weishaupt pochodzi z 1993 roku +++ Ciepła woda przygotowywana jest za pomocą elektrycznych przepływowych podgrzewaczy wody lub bojlera +++ Pomieszczenie do prania i suszenia w piwnicy +++ Podłączenie do publicznej sieci zaopatrzenia i odbioru mediów.
Podczas oględzin proszę osobiście przekonać się o zaletach, jakie oferuje ten centralnie położony budynek mieszkalno-usługowy. Chętnie pomożemy Państwu w ponownym wynajmie po remoncie lub modernizacji.
Wystarczy przesłać nam zapytanie, klikając przycisk zapytania lub za pośrednictwem strony www.stennmanns.de. Następnie otrzymają Państwo szczegółowy prospekt. Prosimy poinformować nas, jeśli chcieliby Państwo umówić termin oględzin. Można się z nami również skontaktować telefonicznie pod numerem 02195 6899788. Zespół Stennmanns Pośrednictwo nieruchomości czeka na rozmowę z Państwem.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.