| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 50 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 1 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 50 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 175.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.500,00 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1071277
Dit goed onderhouden en uitstekend ingedeelde 1-kamerappartement met ca. 50 m² woonoppervlakte vormt een ideale belegging en overtuigt door zijn gewilde ligging direct in het stadscentrum van Groß-Gerau. De centrale ligging zorgt voor een blijvend hoge vraag en maakt het object bijzonder interessant voor investeerders die inzetten op duurzame verhuurbaarheid.
Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een rustig en overzichtelijk appartementencomplex met slechts vier wooneenheden, wat zorgt voor een aangename en persoonlijke woonomgeving. De zeer goede staat van het vastgoed onderstreept de waardevastheid en biedt een solide basis voor een langetermijninvestering zonder grote onderhoudskosten.
Uitgerust met comfortabele vloerverwarming biedt het appartement een moderne en behaaglijke woonervaring. Het aanwezige balkon breidt de woonruimte naar buiten uit en verhoogt de aantrekkelijkheid voor huurders nog verder. Het aanbod wordt aangevuld met een eigen parkeerplaats, een afzonderlijke kelderberging en extra bergruimte op de zolder, waardoor praktische en functionele aspecten optimaal zijn gedekt.
Het appartement is momenteel verhuurd en genereert daardoor vanaf het begin doorlopende inkomsten, wat het vooral voor particuliere beleggers bijzonder interessant maakt. De maandelijkse servicekosten bedragen 210 € en zijn redelijk.
De voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn uitstekend en binnen enkele minuten te voet bereikbaar: supermarkten (Edeka-Center, Penny), apotheken en banken (Kreissparkasse, Sparda-Bank, Volksbank) bevinden zich in de directe omgeving. Het stadscentrum biedt bovendien restaurants, cafés, een warenhuis en diverse winkels, en zorgt daarmee voor een hoge levenskwaliteit.
Ook voor de dagelijkse behoeften en gezinsvriendelijkheid is uitstekend gezorgd: de kleuterschool (ca. 500 m) en school (ca. 700 m) zijn snel bereikbaar. Daarnaast is er een zeer goede verkeersverbinding met openbaar vervoer in de directe omgeving en een snelle aansluiting op de snelweg.
Dit vastgoed combineert een hoogwaardige ligging, stabiele huurinkomsten en weinig administratieve inspanning tot een investering die niet alleen vandaag overtuigt, maar ook op lange termijn een duurzaam rendement belooft – een zeldzame gelegenheid om kapitaal veilig en waardevast te beleggen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
890.000 € Exclusief maisonnette-penthouse met privéterras in de tuin in Groß-Gerau64521 Groß-Gerau
250.000 € 10322 - Aantrekkelijke flat als investering of voor eigen gebruik: 3-kamerappartement in Groß-Gerau!.64521 Groß-Gerau
199.000 € Stijlvolle 3-kamerwoning met groot balkon en weids uitzicht!!64521 Groß-Gerau / Dornheim
