| Type | Maisonette |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 277 m² |
| kamers | 3,5 |
|---|
| Aankoopprijs | 890.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.215,78 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesClaudio Roig van FALC Immobilien Frankfurt presenteert u deze uitzonderlijke 3-kamer-maisonette-penthousewoning. Deze strekt zich uit over de tweede verdieping en de daarboven gelegen zolderverdieping. Ruime vertrekken, hoogwaardige materialen en een indrukwekkend dakterras komen hier samen in een bijzonder woonconcept met veel privacy en comfort.
De woning ontstond in het kader van een omvangrijke bouwkundige uitbreiding, die ongeveer tussen 2002 en 2003 werd voltooid. Op het oorspronkelijke gebouw werden de eerste en tweede verdieping evenals de zolderverdieping nieuw gebouwd. De nieuw opgetrokken verdiepingen kregen daarbij een overeenkomstig versterkte draagconstructie en werden statisch ondersteund door een nieuw aangelegde dan wel versterkte fundering. Het maisonette-penthouse maakt daarmee deel uit van de destijds volledig nieuw gebouwde delen van het gebouw.
Het hart van de onderste woonverdieping wordt gevormd door de ruime woon- en eetkamer. De plafonds zijn gedeeltelijk voorzien van rijk uitgewerkte stucwerkdetails, die de ruimte een elegante en representatieve sfeer geven. Verschillende lichtbronnen en smaakvol in het plafond geïntegreerde spots benadrukken de hoogwaardige inrichting van de ruimte. Bij de uitvoering is duidelijk veel waarde gehecht aan details, materialen en een harmonieus totaalbeeld.
De keuken is bewust ontworpen als een afzonderlijke, afgesloten ruimte en biedt royale afmetingen voor gezamenlijk koken en gasten ontvangen. Hoogwaardige inbouwonderdelen en geselecteerde inventarisstukken kunnen in individueel overleg optioneel worden overgenomen.
Op deze woonverdieping bevinden zich eveneens een extra kamer, die ideaal geschikt is als gastenkamer, werkkamer of privéruimte, evenals een extra badkamer. Een praktische bergruimte completeert het ruimteaanbod.
Een uitstekend kenmerk van de woning is het circa 114 m² grote dakterras. Het biedt uitzonderlijk veelzijdige inrichtingsmogelijkheden – van royale zit- en loungeruimtes tot een privétuin op het dak en gezellige avonden met familie en vrienden. Dankzij de zonnige ligging ontstaat hier een privéoase midden in Groß-Gerau, die tijdens de warme maanden bijna een extra woonruimte wordt.
Via een interne trap bereikt u de bovenste woonverdieping op de zolderverdieping. Hier bevindt zich de ruime master bedroom met hoogwaardige parketvloer, inloopKledingkast en extra opbergruimtes. Een andere kamer kan flexibel worden gebruikt als thuiskantoor, kleedkamer of extra bergruimte.
Direct aansluitend op het slaapgedeelte bevindt zich de ruime masterbadkamer. Een royale douche en een uitzonderlijk groot bad met spa-uitstraling creëren een privéwellnessruimte in de eigen woning. Bij de inrichting zijn bijzonder hoogwaardige materialen gebruikt, die deels uit Italië zijn geïmporteerd en zorgvuldig zijn verwerkt.
Ook het veiligheidsconcept van de woning ligt boven de gebruikelijke standaard. Driedubbel beglaasde, bijzonder robuuste ramen zorgen niet alleen voor een verhoogde geluids- en warmte-isolatie, maar bieden tegelijkertijd een hoge mate van veiligheid. Dit wordt aangevuld met andere hoogwaardige veiligheidsvoorzieningen en een aparte toegang tot de woning.
Optioneel kan een parkeerplaats buiten bij de woning worden aangekocht.
Deze maisonnette-penthousewoning is gericht op mensen die ruim wonen, hoogwaardige voorzieningen en uitzonderlijk veel privébuitenruimte met elkaar willen verbinden. Een bijzondere thuisbasis met een huis-in-huis-karakter, veel privacy en een dakterras dat in deze vorm maar zelden te vinden is.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
279.000 € Gemoderniseerd maisonnette-appartement met terras en parkeerplaats64521 Groß-Gerau– Wallerstädten
250.000 € 10322 - Aantrekkelijke ETW als beleggingsobject of voor eigen gebruik 3-kamerwoning in Groß-Gerau.64521 Groß-Gerau
175.000 € Belegging met perspectief – Verhuurd appartement op de bovenste verdieping op een centrale toplocatie in Groß-Gerau64521 Groß-Gerau
