| Type | Maisonette |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 277 m² |
| kamers | 3,5 |
|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 22 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 890.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.215,78 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesClaudio Roig van FALC Immobilien Frankfurt presenteert u dit bijzondere maisonette-penthouse met 3 kamers. De woning strekt zich uit over de tweede verdieping en de bovenliggende zolderverdieping. Ruime vertrekken, hoogwaardige materialen en een indrukwekkend dakterras komen hier samen in een bijzonder woonconcept met veel privacy en comfort.
De woning is ontstaan in het kader van een ingrijpende bouwkundige uitbreiding, die ongeveer tussen 2002 en 2003 werd voltooid. Op het oorspronkelijke gebouw zijn de eerste en tweede verdieping en de zolderverdieping nieuw gebouwd. De nieuw opgetrokken verdiepingen kregen daarbij een overeenkomstig versterkte draagconstructie en werden statisch ondersteund door een nieuw aangelegde dan wel versterkte fundering. Het maisonette-penthouse maakt dus deel uit van de destijds volledig nieuw gebouwde delen van het pand.
Het hart van de onderste woonverdieping is de royale woon- en eetkamer. De plafonds zijn gedeeltelijk voorzien van fraai uitgevoerd stucwerk, dat de ruimte een elegante en representatieve sfeer geeft. Verschillende lichtbronnen en smaakvol in het plafond geïntegreerde spots benadrukken de hoogwaardige vormgeving van de ruimte. Bij de afwerking is duidelijk veel aandacht besteed aan details, materialen en een harmonieus geheel.
De keuken is bewust ontworpen als een aparte, afgesloten ruimte en biedt volop plaats om samen te koken en gasten te ontvangen. Hoogwaardige inbouwvoorzieningen en zorgvuldig geselecteerde inventarisstukken kunnen in onderling overleg optioneel worden overgenomen.
Op deze woonverdieping bevinden zich ook een extra kamer, die ideaal is als logeerkamer, werkkamer of privétoevluchtsoord, en een extra badkamer. Een praktische berging completeert het ruimteaanbod.
Een bijzonder kenmerk van de woning is het dakterras van circa 114 m². Het biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden voor de inrichting – van ruime zit- en loungegedeeltes tot een privédaktuin en gezellige avonden met familie en vrienden. Dankzij de zonnige ligging ontstaat hier een privé-oase midden in Groß-Gerau, die in de warme maanden bijna een extra woonruimte wordt.
Via een binnentrap bereikt u de bovenste woonverdieping op de zolderverdieping. Hier bevindt zich de royale master bedroom met hoogwaardige parketvloer, inloopbareKledingkast en extra opbergruimte. Een extra kamer kan flexibel worden gebruikt als thuiskantoor, kleedkamer of extra bergruimte.
Direct aansluitend op het slaapgedeelte bevindt zich de ruime masterbadkamer. Een royale douche en een uitzonderlijk groot bad met spa-uitstraling creëren een privéwellnessruimte in de eigen woning. Bij de inrichting zijn bijzonder hoogwaardige materialen gebruikt, deels geïmporteerd uit Italië en zorgvuldig verwerkt.
Ook het veiligheidsconcept van de woning is beter dan gebruikelijk. Driedubbel glas in bijzonder stevige ramen zorgt niet alleen voor extra geluids- en warmte-isolatie, maar biedt tegelijkertijd een hoge mate van veiligheid. Dit wordt aangevuld met andere hoogwaardige veiligheidsvoorzieningen en een aparte toegang tot de woning.
Een parkeerplaats wordt samen met de woning verkocht en moet verplicht worden meegekocht. De koopprijs voor de parkeerplaats bedraagt daarnaast 7.000 €
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een extra parkeerplaats aan te kopen.
Deze maisonnette-penthousewoning is bedoeld voor mensen die ruim wonen, hoogwaardige voorzieningen en uitzonderlijk veel privébuitenruimte willen combineren. Een bijzondere thuisbasis met het karakter van een huis-in-een-huis, veel mogelijkheden om zich terug te trekken en een dakterras zoals dat zelden te vinden is.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
230.000 € 10322 - Aantrekkelijke flat als investering of voor eigen gebruik: 3-kamerappartement in Groß-Gerau!.64521 Groß-Gerau
175.000 € Belegging met perspectief – Verhuurd appartement op de bovenste verdieping op een centrale toplocatie in Groß-Gerau64521 Groß-Gerau
179.000 € Stijlvolle 3-kamerwoning met groot balkon en weids uitzicht!!64521 Groß-Gerau / Dornheim
