| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 50 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 50 m² |
|---|
| Precio de compra | 175.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.500,00 €/m² |
| Comisión | 0 |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1071277
Este cuidado y excelente apartamento de 1 habitación, con aprox. 50 m² de superficie habitable, constituye una inversión de capital ideal y convence por su ubicación privilegiada directamente en el centro de Groß-Gerau. Su posición céntrica garantiza una demanda permanentemente elevada y hace que el inmueble resulte especialmente interesante para inversores que apuestan por un alquiler sostenible.
El apartamento se encuentra en la última planta de un tranquilo y pequeño edificio plurifamiliar con tan solo cuatro viviendas, lo que crea un entorno residencial agradable y personal. El muy buen estado del inmueble subraya su valor y ofrece una base sólida para una inversión a largo plazo sin grandes gastos de mantenimiento.
Equipado con una cómoda calefacción por suelo radiante, el apartamento ofrece una sensación de vivienda moderna y acogedora. El balcón existente amplía el espacio habitable hacia el exterior y aumenta aún más su atractivo para los inquilinos. La oferta se completa con una plaza de aparcamiento propia, un trastero independiente en el sótano y espacio de almacenamiento adicional en el desván, cubriendo así óptimamente los aspectos prácticos y funcionales.
El apartamento está actualmente alquilado y, por tanto, genera ingresos corrientes desde el primer momento, lo que lo hace especialmente interesante para inversores. Los gastos comunitarios mensuales ascienden a 210 € y se encuentran dentro de un margen razonable.
El abastecimiento de proximidad es excelente y se puede alcanzar a pie en pocos minutos: supermercados (Edeka-Center, Penny), farmacias y bancos (Kreissparkasse, Sparda-Bank, Volksbank) se encuentran en las inmediaciones. El centro ofrece además restaurantes, cafeterías, unos grandes almacenes y diversos comercios minoristas, garantizando así una alta calidad de vida.
También están perfectamente cubiertas las necesidades diarias y la comodidad para familias: la guardería (aprox. 500 m) y la escuela (aprox. 700 m) se encuentran rápidamente accesibles. Además, existe una excelente conexión de transporte público en las inmediaciones, así como un rápido acceso a la autopista.
Este inmueble combina calidad de ubicación, ingresos de alquiler estables y un bajo esfuerzo de gestión en una inversión que no solo convence hoy, sino que también promete una rentabilidad sostenible a largo plazo: una oportunidad poco frecuente para invertir el capital de forma segura y conservando su valor.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
890.000 € Exclusivo ático tipo dúplex con terraza ajardinada privada en Groß-Gerau64521 Groß-Gerau
250.000 € 10322 - ¡Atractivo apartamento en propiedad horizontal como inversión o para uso propio, vivienda de 3 habitaciones en Groß-Gerau!64521 Groß-Gerau
199.000 € Elegante vivienda de 3 habitaciones con gran balcón y vistas panorámicas!!64521 Groß-Gerau / Dornheim
