| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 50 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 1 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 50 m² |
|---|
| Cena zakupu | 175.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 500,00 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1071277
To zadbane i doskonale rozplanowane mieszkanie jednopokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 50 m² stanowi idealną inwestycję kapitałową i zachwyca pożądaną lokalizacją bezpośrednio w centrum Groß-Gerau. Centralne położenie zapewnia stale wysoki popyt i czyni nieruchomość szczególnie interesującą dla inwestorów stawiających na długoterminową możliwość wynajmu.
Mieszkanie znajduje się na poddaszu spokojnego i kameralnego budynku wielorodzinnego, liczącego zaledwie cztery lokale mieszkalne, co tworzy przyjemne i kameralne otoczenie do życia. Bardzo dobry stan nieruchomości podkreśla jej wartość i stanowi solidną podstawę długoterminowej inwestycji bez większych nakładów na utrzymanie.
Wyposażone w komfortowe ogrzewanie podłogowe mieszkanie oferuje nowoczesną i przytulną atmosferę. Istniejący balkon powiększa przestrzeń mieszkalną o strefę na świeżym powietrzu i dodatkowo zwiększa atrakcyjność dla najemców. Ofertę uzupełniają własne miejsce parkingowe, oddzielna komórka piwniczna oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania na poddaszu, dzięki czemu optymalnie zapewniono praktyczne i funkcjonalne aspekty.
Mieszkanie jest obecnie wynajęte, dzięki czemu od początku generuje bieżące dochody, co czyni je szczególnie interesującym dla inwestorów kapitałowych. Miesięczne opłaty na rzecz wspólnoty wynoszą 210 € i mieszczą się w rozsądnych granicach.
Zaopatrzenie w najbliższej okolicy jest doskonałe i w ciągu kilku minut można do niego dotrzeć pieszo: w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się supermarkety (Edeka-Center, Penny), apteki oraz banki (Kreissparkasse, Sparda-Bank, Volksbank). Centrum miasta oferuje ponadto restauracje, kawiarnie, dom towarowy oraz liczne sklepy detaliczne, zapewniając tym samym wysoką jakość życia.
Również codzienne potrzeby i przyjazność dla rodzin są doskonale zaspokojone: przedszkole (ok. 500 m) i szkoła (ok. 700 m) są szybko dostępne. Ponadto nieruchomość ma bardzo dobre połączenia komunikacyjne, z transportem publicznym w bezpośrednim sąsiedztwie oraz szybkim dojazdem do autostrady.
Nieruchomość ta łączy wysoką jakość lokalizacji, stabilne dochody z najmu i niewielki nakład administracyjny w inwestycję, która przekonuje nie tylko dziś, lecz także zapewnia długoterminowo trwałą stopę zwrotu – rzadka okazja do bezpiecznego i zachowującego wartość ulokowania kapitału.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
890.000 € Ekskluzywny dwupoziomowy penthouse z prywatnym tarasem ogrodowym w Groß-Gerau64521 Groß-Gerau
250.000 € 10322 - Atrakcyjne mieszkanie własnościowe jako inwestycja lub do zamieszkania na własny użytek – mieszkanie 3-pokojowe w Groß-Gerau!.64521 Groß-Gerau
199.000 € Stylowe mieszkanie 3-pokojowe z dużym balkonem i rozległym widokiem!!64521 Groß-Gerau / Dornheim
