Wohnküche mit Einbauküche
Zimmer 2.2 mit Erker
Erdgeschoss, Wohnung 2 links
Grundriss Wohnung 2
| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 75 m² |
| Bouwjaar | 1995 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | 01.11.2026 |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
|---|---|
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 1720 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 200 € |
| Verwarmingskosten | 80 € |
| Totale huur | 2000 € |
| Deposito | 5160€ |
| Prijs per m2 | 26,67 €/m² |
Het drempelvrije appartement op de begane grond is uitgebreid gemoderniseerd en wordt vanaf 01.11.2026 voor het eerst bewoond.
Het middelpunt is de open woonkeuken van 36 m². In de lichte erker is plaats voor een grote eettafel, vóór de woonkeuken ligt het eigen terras. Het gebruik van de tuin is inbegrepen in de huur. De tweede kamer is 24 m² groot en heeft eveneens een erker, met voldoende ruimte voor een slaapgedeelte en een werkplek. Een badkamer met douche, een bergkast en een kleine hal completeren het appartement.
• drempelvrij
• inbouwkeuken met kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast
• vloerverwarming
• designvloer in eikenlook, badkamer betegeld
• badkamer met douche
• vernieuwde elektrische installatie
• buitenrolluiken
• eigen meters voor elektriciteit, warmte en water
• terras
• gebruik van de tuin inbegrepen in de huur
• bergkast in het appartement
Het appartement wordt momenteel afgewerkt; de afbeeldingen zijn visualisaties. Foto's volgen. Bezichtigingen vinden ter plaatse plaats in groepsafspraken, naar verwachting vanaf half oktober. Het huisnummer vermelden we bij de uitnodiging.
De woonoppervlakte is berekend volgens de Wohnflächenverordnung; het terras is voor een kwart meegerekend. De bijkomende kosten en verwarmingskosten zijn voorschotten en worden jaarlijks afgerekend. Het goed onderhouden meergezinsgebouw uit 1995 heeft in totaal zes appartementen.
Huisdieren zoals honden en katten zijn niet toegestaan.
Energieverbruikscertificaat, eindenergieverbruik 152 kWh/(m²·a), belangrijkste energiebron aardgas, bouwjaar volgens certificaat 1995, energie-efficiëntieklasse E.
Schrijf ons kort wie er wil intrekken, wat uw beroep is en vanaf wanneer u op zoek bent. De verhuur is commissievrij; de verhuurder is de eigenaresse.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis ligt in de Lilienthal-Siedlung in Lichterfelde Süd, een rustige woonwijk in het district Steglitz-Zehlendorf. De straten worden gekenmerkt door een- en meergezinswoningen met tuinen. Het Lilienthalpark met de Fliegeberg ligt op ongeveer 300 m afstand.
De basisschool aan de Karpfenteich bereikt u te voet in 7 minuten; twee kinderdagverblijven liggen op 7 en 11 minuten lopen. De bushaltes Stanzer Zeile en Schütte-Lanz-Straße liggen elk op ongeveer 600 m afstand. Daar rijden de lijnen M11, X11, 112 en 284; lijn 284 rijdt onder andere naar het S-Bahnstation Lichterfelde Süd en het Rathaus Steglitz. Een supermarkt, bakkerij, apotheek, huisarts en postkantoor liggen bij elkaar op iets meer dan een kilometer afstand. Het dichtstbijzijnde S-Bahnstation ligt op ongeveer 2 km afstand en is goed bereikbaar met de bus of de fiets.
Afstanden zijn loopafstanden, vastgesteld via OpenStreetMap.
1720 € Eerste bewoning na uitgebreide modernisering | 2 kamers, woonkeuken 36 m², terras12209 Berlin
620 € 3 gemeubileerde WG-kamers, afzonderlijk te huur | elk € 620 inclusief12209 Berlin
1250 € Eerste bewoning na uitgebreide modernisering | 2 kamers met terras, 54 m²12209 Berlin
