إشغال لأول مرة بعد تحديث شامل | غرفتان، مطبخ معيشة 36 م²، تراس

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تم تحديث الشقة في الطابق الأرضي الملائمة لذوي الاحتياجات الخاصة بشكل شامل، وسيتم السكن فيها لأول مرة اعتبارًا من 01.11.2026.

يشكّل المطبخ المعيشي المفتوح بمساحة 36 م² محور الشقة. تتسع النافذة البارزة المضيئة لطاولة طعام كبيرة، ويقع التراس الخاص أمام المطبخ المعيشي. استخدام الحديقة مشمول في الإيجار. تبلغ مساحة الغرفة الثانية 24 م²، وتضم أيضًا نافذة بارزة، مع مساحة كافية لمنطقة النوم ومكان للعمل. ويكتمل السكن بحمام مع دش، وخزانة تخزين، وممر صغير.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

• ملائمة لذوي الاحتياجات الخاصة
• مطبخ مجهز بموقد وفرن وشفاط وغسالة أطباق وثلاجة
• تدفئة أرضية
• أرضيات بتصميم يشبه خشب البلوط، والحمام مبلط
• حمام مع دش
• تجديد التركيبات الكهربائية
• مصاريع خارجية
• عدادات مستقلة للكهرباء والتدفئة والمياه
• تراس
• استخدام الحديقة مشمول في الإيجار
• خزانة تخزين داخل الشقة

آخر

يجري حاليًا استكمال تجهيز الشقة، والصور تصوّرات مرئية. ستُضاف الصور لاحقًا. ستُجرى المعاينات في الموقع ضمن مواعيد جماعية، ومن المتوقع أن تبدأ اعتبارًا من منتصف أكتوبر. سنذكر رقم المنزل مع الدعوة.

حُسبت مساحة السكن وفقًا للائحة مساحات السكن، واحتُسب ربع مساحة التراس. التكاليف الإضافية وتكاليف التدفئة دفعات مقدمة وتُسوّى سنويًا. يضم المبنى السكني متعدد الشقق، المعتنى به، والمبني عام 1995، ست شقق إجمالًا.

لا يُسمح باقتناء الحيوانات الأليفة مثل الكلاب والقطط.

شهادة استهلاك الطاقة، الاستهلاك النهائي للطاقة 152 kWh/(m²·a)، مصدر الطاقة الرئيسي الغاز الطبيعي، سنة البناء وفقًا للشهادة 1995، فئة كفاءة الطاقة E.

يرجى إخبارنا باختصار بمن يرغب في الانتقال إلى الشقة، وما طبيعة عملكم، ومتى تبحثون عن سكن. التأجير دون عمولة، والمؤجرة هي المالكة.

الموقع

وصف الموقع

يقع المنزل في مستوطنة ليليينثال في ليشترفيلده زود، وهي منطقة سكنية هادئة في حي شتيغليتز-تسيليندورف. وتطبع الشوارعَ منازلُ عائلية وأخرى متعددة الأسر مع حدائق. وتبعد حديقة ليليينثال، بما فيها تل فلايغه، نحو 300 m.

يمكنكم الوصول إلى المدرسة الابتدائية أم كاربفنتيش سيرًا على الأقدام في 7 دقائق، وإلى روضتين للأطفال في 7 و11 دقيقة. تقع محطتا الحافلات ستانزر تسايله وشوته-لانتس-شتراسه على بُعد نحو 600 m لكل منهما. وتنطلق منهما الخطوط M11 وX11 و112 و284، ويصل الخط 284، من بين أماكن أخرى، إلى محطة قطار الضواحي ليشترفيلده زود ومبنى بلدية شتيغليتز. ويقع سوبرماركت ومخبز وصيدلية وطبيب عام ومكتب بريد مجتمعةً على بُعد يزيد قليلًا عن كيلومتر واحد. وتبعد أقرب محطة لقطار الضواحي نحو 2 km، ويمكن الوصول إليها بسهولة بالحافلة أو الدراجة.

المسافات محسوبة سيرًا على الأقدام باستخدام OpenStreetMap.