Wohnküche mit Einbauküche
Zimmer 2.2 mit Erker
Erdgeschoss, Wohnung 2 links
Grundriss Wohnung 2
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 75 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Première occupation |
|---|---|
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1720 € |
|---|---|
| Frais de service | 200 € |
| Frais de chauffage | 80 € |
| Total du loyer | 2000 € |
| Dépôt | 5160€ |
| Prix par m2 | 26,67 €/m² |
L’appartement de plain-pied accessible aux personnes à mobilité réduite a été entièrement rénové et sera occupé pour la première fois à partir du 01.11.2026.
La pièce maîtresse est la cuisine-séjour ouverte de 36 m². La baie en saillie lumineuse accueille une grande table à manger ; la terrasse privative se trouve devant la cuisine-séjour. L’utilisation du jardin est comprise dans le loyer. La deuxième pièce mesure 24 m² et dispose également d’une baie en saillie, offrant suffisamment d’espace pour un coin nuit et un espace de travail. Une salle de bains avec douche, un débarras et un petit couloir complètent l’appartement.
• accessible aux personnes à mobilité réduite
• cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, lave-vaisselle et réfrigérateur
• chauffage au sol
• sol design imitation chêne, salle de bains carrelée
• salle de bains avec douche
• installation électrique rénovée
• volets roulants extérieurs
• compteurs individuels pour l’électricité, le chauffage et l’eau
• terrasse
• utilisation du jardin comprise dans le loyer
• débarras dans l’appartement
L’appartement est actuellement en cours de finition ; les images sont des visualisations. Des photos suivront. Les visites auront lieu sur place sous forme de visites groupées, probablement à partir de la mi-octobre. Nous communiquerons le numéro de l’immeuble avec l’invitation.
La surface habitable est calculée selon l’ordonnance relative aux surfaces habitables ; la terrasse est prise en compte à hauteur d’un quart. Les charges et les frais de chauffage sont des acomptes et sont régularisés chaque année. L’immeuble collectif bien entretenu, datant de 1995, compte six logements au total.
Les animaux domestiques tels que les chiens et les chats ne sont pas autorisés.
Certificat de consommation énergétique, consommation d’énergie finale 152 kWh/(m²·a), principale source d’énergie : gaz naturel, année de construction indiquée sur le certificat : 1995, classe d’efficacité énergétique E.
Veuillez nous indiquer brièvement qui souhaite emménager, votre profession et à partir de quand vous recherchez un logement. La location se fait sans frais d’agence ; la bailleresse est la propriétaire.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La maison se trouve dans le lotissement Lilienthal, à Lichterfelde Süd, un quartier résidentiel calme de l’arrondissement de Steglitz-Zehlendorf. Les rues sont bordées de maisons individuelles et de maisons plurifamiliales avec jardins. Le parc Lilienthal, avec le Fliegeberg, se trouve à environ 300 m.
L’école primaire am Karpfenteich est accessible en 7 minutes à pied, et deux crèches en 7 et 11 minutes. Les arrêts de bus Stanzer Zeile et Schütte-Lanz-Straße se trouvent chacun à environ 600 m. Les lignes M11, X11, 112 et 284 y circulent ; la ligne 284 dessert notamment la gare de S-Bahn de Lichterfelde Süd et la mairie de Steglitz. Un supermarché, une boulangerie, une pharmacie, un médecin généraliste et un bureau de poste sont regroupés à un peu plus d’un kilomètre. La gare de S-Bahn la plus proche se trouve à environ 2 km et est facilement accessible en bus ou à vélo.
Distances à pied, calculées à l’aide d’OpenStreetMap.
1720 € Première occupation après rénovation complète | 2 pièces, cuisine-séjour de 36 m², terrasse12209 Berlin
620 € 3 chambres meublées en colocation, à louer séparément | 620 € chacune, charges comprises12209 Berlin
1250 € Première occupation après rénovation complète | 2 pièces avec terrasse, 54 m²12209 Berlin
