Wohnküche mit Einbauküche
Zimmer 2.2 mit Erker
Erdgeschoss, Wohnung 2 links
Grundriss Wohnung 2
| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 75 m² |
| Yapım yılı | 1995 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | 01.11.2026 |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | İlk kullanım |
|---|---|
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Net kira | 1720 € |
|---|---|
| Yan giderler | 200 € |
| Isıtma giderleri | 80 € |
| Toplam kira | 2000 € |
| Depozito | 5160€ |
| m² başına fiyat | 26,67 €/m² |
Engelsiz zemin kat dairesi kapsamlı şekilde modernize edilmiştir ve 01.11.2026 tarihinden itibaren ilk kez kullanılacaktır.
Dairenin merkezi, 36 m² büyüklüğündeki açık oturma mutfağıdır. Aydınlık cumbada büyük bir yemek masası için yer vardır; oturma mutfağının önünde dairenin kendine ait terası bulunur. Bahçeden yararlanma kira bedeline dahildir. İkinci oda 24 m² büyüklüğündedir ve onun da bir cumbası vardır; yatak alanı ve çalışma alanı için yeterli yer sunar. Duşlu bir banyo, bir kiler ve küçük bir koridor daireyi tamamlar.
• engelsiz
• ocak, fırın, davlumbaz, bulaşık makinesi ve buzdolabı bulunan ankastre mutfak
• yerden ısıtma
• meşe görünümlü tasarım zemin, banyo fayanslı
• duşlu banyo
• yenilenmiş elektrik tesisatı
• dış panjurlar
• elektrik, ısıtma ve su için ayrı sayaçlar
• teras
• bahçeden yararlanma kira bedeline dahildir
• daire içinde kiler
Dairedeki son çalışmalar şu anda tamamlanmaktadır; görseller canlandırmadır. Fotoğraflar daha sonra eklenecektir. Yerinde geziler, tahminen ekim ortasından itibaren grup randevuları şeklinde yapılacaktır. Kapı numarasını davetle birlikte bildireceğiz.
Yaşam alanı, Wohnflächenverordnung'a göre hesaplanmıştır; terasın dörtte biri hesaba katılmıştır. Yan giderler ve ısıtma giderleri avans olarak alınır ve yıllık olarak hesaplanır. Bakımlı, 1995 yapımı çok daireli binada toplam altı daire bulunmaktadır.
Köpek ve kedi gibi evcil hayvanlara izin verilmemektedir.
Enerji tüketim belgesi, nihai enerji tüketimi 152 kWh/(m²·a), başlıca enerji kaynağı doğal gaz, belgeye göre yapım yılı 1995, enerji verimliliği sınıfı E.
Lütfen kısaca kimlerin taşınmak istediğini, mesleğinizi ve ne zamandan itibaren ev aradığınızı yazın. Kiralama komisyonsuzdur; ev sahibi mülk sahibidir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ev, Steglitz-Zehlendorf ilçesindeki sakin bir yerleşim bölgesi olan Lichterfelde Süd'deki Lilienthal-Siedlung'da yer alır. Bahçeli müstakil ve çok aileli evler sokaklara damgasını vurur. Fliegeberg'in bulunduğu Lilienthalpark yaklaşık 300 m uzaklıktadır.
Karpfenteich İlkokulu'na yürüyerek 7 dakikada, iki kreşe ise 7 ve 11 dakikada ulaşabilirsiniz. Stanzer Zeile ve Schütte-Lanz-Straße otobüs durakları ayrı ayrı yaklaşık 600 m uzaklıktadır. Bu duraklardan M11, X11, 112 ve 284 numaralı hatlar geçer; 284 numaralı hat diğer yerlerin yanı sıra Lichterfelde Süd S-Bahn istasyonuna ve Rathaus Steglitz'e gider. Süpermarket, fırın, eczane, aile hekimi ve postane bir kilometreden biraz fazla mesafede bir aradadır. En yakın S-Bahn istasyonu yaklaşık 2 km uzaklıktadır ve otobüsle ya da bisikletle kolayca ulaşılabilir.
Mesafeler, OpenStreetMap üzerinden belirlenen yürüyüş mesafeleridir.
1720 € İlk kullanım, kapsamlı modernizasyon sonrası | 2 oda, 36 m² oturma mutfağı, teras12209 Berlin
620 € 3 mobilyalı paylaşımlı daire odası, ayrı ayrı kiralanır | her biri 620 €, her şey dahil12209 Berlin
1250 € Kapsamlı yenileme sonrası ilk kullanım | Teraslı 2 oda, 54 m²12209 Berlin
