Wohnküche mit Einbauküche
Zimmer 2.2 mit Erker
Erdgeschoss, Wohnung 2 links
Grundriss Wohnung 2
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 75 m² |
| Año construido | 1995 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación |
|---|---|
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1720 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 200 € |
| Gastos de calefacción | 80 € |
| Total alquiler | 2000 € |
| Depósito | 5160€ |
| Precio por m2 | 26,67 €/m² |
El apartamento accesible en planta baja ha sido modernizado integralmente y se ocupará por primera vez a partir del 01.11.2026.
El centro de la vivienda es la cocina-comedor abierta de 36 m². En el luminoso mirador cabe una gran mesa de comedor; frente a la cocina-comedor se encuentra la terraza privada. El uso del jardín está incluido en el alquiler. La segunda habitación mide 24 m² y también tiene un mirador, con espacio suficiente para una zona de dormitorio y un puesto de trabajo. Un baño con ducha, un trastero y un pequeño recibidor completan el apartamento.
• accesible
• cocina equipada con placa de cocción, horno, campana extractora, lavavajillas y frigorífico
• calefacción por suelo radiante
• suelo de diseño con aspecto de roble; baño alicatado
• baño con ducha
• instalación eléctrica renovada
• persianas enrollables exteriores
• contadores propios de electricidad, calefacción y agua
• terraza
• uso del jardín incluido en el alquiler
• trastero dentro del apartamento
El apartamento se está terminando actualmente; las imágenes son visualizaciones. Las fotos estarán disponibles más adelante. Las visitas se realizarán en grupo y en el inmueble, previsiblemente a partir de mediados de octubre. Le indicaremos el número del edificio al enviarle la invitación.
La superficie habitable se ha calculado según la normativa alemana sobre superficies habitables; la terraza se ha computado en una cuarta parte. Los gastos adicionales y de calefacción son pagos a cuenta y se liquidan anualmente. El cuidado edificio plurifamiliar de 1995 tiene un total de seis apartamentos.
No se admiten mascotas como perros y gatos.
Certificado de consumo energético, consumo de energía final 152 kWh/(m²·a), principal fuente de energía: gas natural, año de construcción según el certificado: 1995, clase de eficiencia energética E.
Escríbanos brevemente quiénes se mudarían, a qué se dedica profesionalmente y a partir de cuándo busca vivienda. El alquiler no está sujeto a comisión; la arrendadora es la propietaria.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda se encuentra en la urbanización Lilienthal, en Lichterfelde Süd, un barrio residencial tranquilo del distrito de Steglitz-Zehlendorf. Las calles están bordeadas de casas unifamiliares y plurifamiliares con jardines. El parque Lilienthal, con el Fliegeberg, está a unos 300 m.
Se llega en 7 minutos a pie a la escuela primaria am Karpfenteich y en 7 y 11 minutos a dos guarderías. Las paradas de autobús Stanzer Zeile y Schütte-Lanz-Straße están a unos 600 m cada una. Desde allí circulan las líneas M11, X11, 112 y 284; la línea 284 llega, entre otros destinos, a la estación de S-Bahn Lichterfelde Süd y al ayuntamiento de Steglitz. El supermercado, la panadería, la farmacia, el médico de cabecera y la oficina de correos se encuentran agrupados a poco más de un kilómetro. La estación de S-Bahn más cercana está a unos 2 km y se llega cómodamente en autobús o en bicicleta.
Distancias a pie, calculadas mediante OpenStreetMap.
1720 € Primera ocupación tras una modernización integral | 2 hab., cocina-comedor de 36 m², terraza12209 Berlin
620 € 3 habitaciones amuebladas en piso compartido, alquiler individual | 620 € cada una, todo incluido12209 Berlin
1250 € Primera ocupación tras una modernización integral | 2 habitaciones con terraza, 54 m²12209 Berlin
