Pierwsze zasiedlenie po kompleksowej modernizacji | 2 pokoje, kuchnia z jadalnią 36 m², taras

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Mieszkanie na parterze bez barier architektonicznych zostało kompleksowo zmodernizowane i będzie po raz pierwszy zamieszkane od 01.11.2026.

Centralnym punktem jest otwarta kuchnia z jadalnią o powierzchni 36 m². W jasnym wykuszu zmieści się duży stół jadalniany, a przed kuchnią z jadalnią znajduje się prywatny taras. Możliwość korzystania z ogrodu jest wliczona w czynsz. Drugi pokój ma 24 m² i również posiada wykusz, zapewniający wystarczająco dużo miejsca na część sypialnianą i miejsce do pracy. Mieszkanie uzupełniają łazienka z prysznicem, schowek i mały przedpokój.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

• bez barier architektonicznych
• zabudowa kuchenna z płytą grzewczą, piekarnikiem, okapem, zmywarką i lodówką
• ogrzewanie podłogowe
• podłoga design w kolorze dębu, łazienka wyłożona płytkami
• łazienka z prysznicem
• wymieniona instalacja elektryczna
• rolety zewnętrzne
• osobne liczniki energii elektrycznej, ciepła i wody
• taras
• możliwość korzystania z ogrodu wliczona w czynsz
• schowek w mieszkaniu

Inne

Mieszkanie jest obecnie wykańczane, zdjęcia są wizualizacjami. Zdjęcia zostaną dodane później. Oglądanie odbywa się na miejscu w grupach, prawdopodobnie od połowy października. Numer domu podamy w zaproszeniu.

Powierzchnia mieszkalna została obliczona zgodnie z rozporządzeniem w sprawie powierzchni mieszkalnej; taras uwzględniono w jednej czwartej. Opłaty eksploatacyjne i za ogrzewanie są zaliczkami rozliczanymi corocznie. Zadbany budynek wielorodzinny z 1995 roku ma łącznie sześć mieszkań.

Zwierzęta domowe, takie jak psy i koty, nie są dozwolone.

Świadectwo charakterystyki energetycznej oparte na zużyciu energii, końcowe zużycie energii 152 kWh/(m²·a), główne źródło energii: gaz ziemny, rok budowy według świadectwa 1995, klasa efektywności energetycznej E.

Prosimy krótko napisać, kto ma się wprowadzić, czym zajmują się Państwo zawodowo i od kiedy szukają Państwo mieszkania. Wynajem jest bez prowizji, wynajmującą jest właścicielka.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dom znajduje się w osiedlu Lilienthal-Siedlung w Lichterfelde Süd, spokojnej dzielnicy mieszkaniowej w okręgu Steglitz-Zehlendorf. Ulice zdobią domy jedno- i wielorodzinne z ogrodami. Park Lilienthalpark z górą Fliegeberg znajduje się w odległości około 300 m.

Do szkoły podstawowej am Karpfenteich można dojść w 7 minut, a do dwóch żłobków i przedszkoli w 7 i 11 minut. Przystanki autobusowe Stanzer Zeile i Schütte-Lanz-Straße znajdują się w odległości około 600 m każdy. Kursują tam linie M11, X11, 112 i 284; linia 284 jedzie między innymi do stacji kolei miejskiej S-Bahn Lichterfelde Süd i ratusza Rathaus Steglitz. Supermarket, piekarnia, apteka, lekarz rodzinny i poczta znajdują się razem w odległości nieco ponad kilometra. Najbliższa stacja S-Bahn jest oddalona o około 2 km i można do niej wygodnie dojechać autobusem lub rowerem.

Odległości podane jako trasa piesza, ustalone na podstawie OpenStreetMap.