| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 58 m² |
| Bouwjaar | 1968 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|
| Aankoopprijs | 239.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.136,21 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHier klopt alles gewoon!
Rustig wonen, goed bereikbaar zijn en daarbij kunnen rekenen op een doordachte indeling en aangenaam wooncomfort – dit mooie 2-kamerappartement op de begane grond biedt daarvoor de ideale voorwaarden.
Het appartement bevindt zich in een klein en verzorgd pand met 7 wooneenheden, gelegen in een aangenaam rustige woonomgeving.
Geen hoogbouw, geen drukke doorgaande weg en geen anoniem wooncomplex – in plaats daarvan wacht u een overzichtelijke woonomgeving met een aangenaam persoonlijke sfeer.
Het appartement ligt op de begane grond en beschikt over een drempelarme toegang, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. Met bijna 60 m² woonoppervlak biedt het appartement een geslaagde en functionele indeling en daarmee precies wat men van een goed ingedeeld 2-kamerappartement verwacht: voldoende ruimte om te wonen en te ontspannen, een aparte slaapkamer en aangename mogelijkheden voor een individuele inrichting.
Een ander hoogtepunt is het balkon, dat de woonruimte prachtig aanvult en u een fijne plek in de buitenlucht biedt – perfect voor de eerste koffie in de ochtend, ontspannen avonden na het werk of een gezellig ontbijt op zonnige dagen.
Ook technisch en energetisch presenteert het appartement zich aantrekkelijk: de badkamer is al gerenoveerd en de energiekenwaarde ligt op D, zodat er sprake is van een solide energetische uitgangspositie.
Bij het appartement hoort bovendien een ruime eigen kelderruimte, die waardevolle extra bergruimte biedt. Er is ook een gemeenschappelijke was- en droogruimte beschikbaar.
De pluspunten op een rij:
Per direct dan wel op korte termijn beschikbaar
Aantrekkelijk 2-kamerappartement op de begane grond
Bijna 60 m² woonoppervlak
Zeer goede en functionele indeling met grote inbouwkast in de hal
Rustig en persoonlijk pand met 7 wooneenheden
Aangenaam rustige ligging – geen doorgaande weg, geen hoogbouw
Drempelarme toegang
Balkon
Al gerenoveerde badkamer
Ruime eigen kelderruimte
Gemeenschappelijke was-/droogruimte
Energie-efficiëntieklasse D
Inbouwkeuken optioneel voor € 5.000
Zonder makelaarscourtage voor de koper
Een thuis met perspectief
Of het nu gaat om eigen gebruik, een alleenstaande, een stel of een aantrekkelijke belegging – dit appartement biedt een interessante combinatie van een overzichtelijke woonoppervlakte, praktische voorzieningen en een bijzonder rustige woonomgeving.
Het gebouw wordt momenteel gesplitst in appartementsrechten. Het appartement kan vervolgens op korte termijn beschikbaar zijn en biedt daarmee een interessante kans voor kopers die een goed ingedeeld en betaalbaar appartement zoeken op een rustige locatie.
En het beste: de verkoop vindt plaats zonder makelaarscourtage voor de koper.
Een appartement waarin al veel klopt en dat tegelijkertijd voldoende ruimte laat voor uw persoonlijke ideeën.
Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en overtuig uzelf van dit mooie appartement en de rustige woonomgeving.
Strokenparket in de woonkamer
Moderne badkamer
Functionele inbouwkast
Inbouwkeuken desgewenst mee te koop
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De Iddelsfelder Straße combineert rustig, aangenaam wonen met een uitstekende infrastructuur. De woonlocatie biedt een ontspannen omgeving en is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een toevluchtsoord zonder de voordelen van een goed ontsloten stedelijke omgeving te hoeven missen.
In de nabije omgeving bevinden zich winkels voor de dagelijkse boodschappen, supermarkten, restaurants, cafés, apotheken en andere voorzieningen voor het dagelijks leven. Ook scholen, kinderdagverblijven en diverse recreatiemogelijkheden zijn goed bereikbaar.
Een bijzonder voordeel is de zeer goede vervoersverbinding. Zowel het openbaar vervoer als de belangrijke verkeersaders zijn snel bereikbaar. Daardoor zijn de omliggende stadsdelen, evenals het centrum van Keulen en andere bestemmingen, gemakkelijk te bereiken. Ook voor forenzen is de locatie dankzij de goede aansluiting op het bovenregionale wegennet bijzonder aantrekkelijk.
Tegelijkertijd overtuigt het adres door de aangenaam rustige woonatmosfeer. Zo ontstaat een uitgebalanceerde combinatie van ontspanning en korte afstanden – ideaal voor mensen die comfortabel wonen en een goede bereikbaarheid willen combineren.
Rustige woonlocatie, uitstekende infrastructuur en korte afstanden – Iddelsfelder Straße 33 biedt de ideale combinatie van woonkwaliteit en mobiliteit.
247.800 € Wonen in Keulen-Buchheim: 3 kamers met perspectief!51067 Köln / Buchheim
159.000 € Vanaf 09/2027 vrij – gerenoveerd appartement in Köln-Ehrenfeld | eigen gebruik of belegging50825 Köln– Ehrenfeld
149.000 € Charmant 1-kamerappartement in verzorgd wooncomplex in Keulen-Dellbrück51069 Köln
