| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 58 m² |
| Año construido | 1968 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Estado | Bien guardado. |
|---|
| Precio de compra | 239.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.136,21 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Vivir tranquilamente, estar bien comunicado y, al mismo tiempo, disfrutar de una distribución bien pensada y un agradable confort residencial: este bonito piso de 2 habitaciones en planta baja ofrece las condiciones ideales para ello.
El piso se encuentra en un pequeño y cuidado edificio de 7 viviendas, en una zona residencial agradablemente tranquila.
No es un edificio alto, ni está situado en una carretera principal muy transitada ni en un complejo residencial anónimo; en su lugar, le espera un entorno residencial manejable con un ambiente agradablemente personal.
El piso está situado en la planta baja y cuenta con un acceso con pocas barreras, lo que hace que el día a día sea especialmente cómodo. Con casi 60 m² de superficie habitable, el piso ofrece una distribución acertada y funcional, exactamente lo que se espera de un piso de 2 habitaciones bien distribuido: espacio suficiente para vivir y relajarse, un dormitorio independiente y agradables posibilidades de diseño individual.
Otro punto destacado es el balcón, que complementa maravillosamente la zona de estar y le ofrece un bonito espacio al aire libre, perfecto para el primer café de la mañana, relajadas tardes después del trabajo o un acogedor desayuno en los días soleados.
También desde el punto de vista técnico y energético, el piso resulta atractivo: el baño ya ha sido renovado y el indicador energético se sitúa en D, por lo que cuenta con una sólida base energética.
Además, el piso incluye un amplio trastero propio en el sótano, que ofrece un valioso espacio de almacenamiento adicional. También hay disponible un cuarto comunitario de lavado y secado.
Los aspectos destacados de un vistazo:
Disponible de inmediato o a corto plazo
Atractivo piso de 2 habitaciones en planta baja
Casi 60 m² de superficie habitable
Distribución muy buena y funcional con un gran armario empotrado en el pasillo
Edificio tranquilo y personal de 7 viviendas
Ubicación agradablemente tranquila: sin carretera principal, sin edificio alto
Acceso con pocas barreras
Balcón
Baño ya renovado
Amplio trastero propio en el sótano
Cuarto comunitario de lavado/secado
Clase de eficiencia energética D
Cocina equipada opcional por 5.000 €
Sin comisión para el comprador
Un hogar con perspectivas
Ya sea para uso propio, como persona sola, pareja o atractiva inversión: este piso ofrece una interesante combinación de un tamaño manejable, un equipamiento práctico y una ubicación residencial extraordinariamente tranquila.
Actualmente, el edificio se está dividiendo en propiedad horizontal. Posteriormente, el piso podría estar disponible a corto plazo y ofrece así una interesante oportunidad para compradores que buscan un piso en propiedad bien distribuido y asequible en una zona tranquila.
Y lo mejor: la venta se realiza sin comisión para el comprador.
Una vivienda en la que muchos aspectos ya encajan y que, al mismo tiempo, deja suficiente espacio para sus ideas personales.
No dude en concertar una visita y convénzase usted mismo de las cualidades de esta bonita vivienda y de su tranquila ubicación residencial.
Parqué de tablillas en el salón
Baño moderno
Armario empotrado funcional
Cocina equipada, disponible para adquirir opcionalmente
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La Iddelsfelder Straße combina una vida tranquila y agradable con una infraestructura excelente. La zona residencial ofrece un entorno relajado y es ideal para quienes buscan un lugar de retiro sin renunciar a las ventajas de un entorno urbano bien comunicado.
En los alrededores se encuentran comercios para las necesidades diarias, supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias y otros servicios de la vida cotidiana. También se puede llegar fácilmente a colegios, guarderías y diversas opciones de ocio.
Una ventaja especial es la excelente conexión de transporte. Tanto el transporte público como las principales vías de comunicación se encuentran rápidamente accesibles. Esto permite llegar cómodamente tanto a los barrios circundantes como al centro de Colonia y a otros destinos. La ubicación también resulta especialmente atractiva para quienes se desplazan diariamente al trabajo, gracias a su buena conexión con la red viaria interregional.
Al mismo tiempo, la dirección convence por su agradable ambiente residencial tranquilo. De este modo, se crea una combinación equilibrada de descanso y trayectos cortos, ideal para quienes desean combinar una vivienda cómoda y bien comunicada.
Zona residencial tranquila, infraestructura excelente y trayectos cortos: la Iddelsfelder Straße 33 ofrece la combinación ideal de calidad residencial y movilidad.
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