| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 58 m² |
| Yapım yılı | 1968 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Durum | Bakımlı |
|---|
| Satış fiyatı | 239.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.136,21 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBurada her şey tam anlamıyla doğru!
Sakin bir yerde yaşamak, iyi ulaşım bağlantılarına sahip olmak ve aynı zamanda iyi düşünülmüş bir yerleşim planı ile konforlu yaşamdan yararlanmak – bu güzel 2 odalı zemin kat dairesi bunun için ideal koşulları sunuyor.
Daire, hoş ve sakin bir konumda bulunan, küçük ve bakımlı 7 daireli bir binada yer almaktadır.
Ne yüksek katlı bir bina, ne yoğun trafikli bir ana cadde ne de anonim bir konut kompleksi – bunun yerine sizi hoş ve kişisel bir atmosfere sahip, yönetilebilir bir yaşam çevresi bekliyor.
Daire zemin katta yer almakta ve günlük yaşamı özellikle konforlu hâle getiren, engelleri azaltılmış bir girişe sahiptir. Yaklaşık 60 m² yaşam alanına sahip daire, başarılı ve işlevsel bir yerleşim planı sunarak iyi planlanmış 2 odalı bir daireden beklenen her şeyi karşılıyor: Yaşamak ve dinlenmek için yeterli alan, ayrı bir yatak odası ve kişisel düzenleme için hoş imkânlar.
Bir diğer öne çıkan özellik ise yaşam alanını harika şekilde tamamlayan ve size açık havada güzel bir alan sunan balkon – sabah ilk kahve, iş çıkışı dinlenmek veya güneşli günlerde keyifli bir kahvaltı için mükemmel.
Daire teknik ve enerji açısından da cazip bir görünüm sunuyor: Banyo hâlihazırda yenilenmiş olup enerji değeri D seviyesindedir; dolayısıyla sağlam bir enerji temeli mevcuttur.
Daireye ayrıca değerli ek depolama alanı sunan geniş, özel bir bodrum bölmesi dahildir. Ortak çamaşır ve kurutma odası da kullanılabilir.
Öne çıkan özellikler:
Hemen veya kısa vadede taşınmaya hazır
Cazip 2 odalı zemin kat dairesi
Yaklaşık 60 m² yaşam alanı
Koridorda büyük gömme dolap bulunan çok iyi ve işlevsel yerleşim planı
Sessiz ve kişisel atmosfere sahip 7 daireli bina
Hoş ve sakin konum – ana cadde yok, yüksek katlı bina yok
Engelleri azaltılmış giriş
Balkon
Hâlihazırda yenilenmiş banyo
Geniş, özel bodrum bölmesi
Ortak çamaşır/kurutma odası
Enerji verimlilik sınıfı D
Ankastre mutfak opsiyonel olarak 5.000 €
Alıcı için komisyonsuz
Gelecek vadeden bir yuva
İster kendi kullanımınız, ister bekâr, çift veya cazip bir yatırım olarak – bu daire, yönetilebilir büyüklükte bir yaşam alanı, pratik donanım ve son derece sakin bir konumun ilgi çekici bir kombinasyonunu sunuyor.
Bina şu anda kat mülkiyetine ayrılmaktadır. Daire daha sonra kısa vadede taşınmaya hazır olabilir ve böylece şu alıcılar için ilgi çekici bir fırsat sunar ki sakin bir konumda, iyi planlanmış ve uygun fiyatlı bir kat mülkiyetli daire arayanlar için.
Üstelik en önemlisi: Satış, alıcı için komisyonsuz gerçekleştirilmektedir.
Birçok özelliği şimdiden yerli yerinde olan ve aynı zamanda kişisel beklentileriniz için yeterli alan sunan bir daire.
Bir randevu alarak bu güzel daireyi ve sakin konut konumunu kendiniz keşfetmekten çekinmeyin.
Oturma odasında masif parke
Modern banyo
İşlevsel gömme dolap
Talep üzerine ankastre mutfak da satın alınabilir
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Iddelsfelder Straße, sakin ve huzurlu yaşamı mükemmel bir altyapıyla birleştirir. Konut konumu, dinlendirici bir çevre sunar ve iyi ulaşım imkânlarına sahip kentsel bir ortamın avantajlarından vazgeçmeden bir sığınak arayan herkes için idealdir.
Yakın çevrede günlük ihtiyaçlara yönelik mağazalar, süpermarketler, restoranlar, kafeler, eczaneler ve günlük yaşamın diğer olanakları bulunmaktadır. Okullar, anaokulları ve çeşitli boş zaman etkinliklerine de kolayca ulaşılabilir.
Özel bir avantaj ise ulaşım bağlantılarının çok iyi olmasıdır. Hem toplu taşıma araçlarına hem de önemli ulaşım akslarına hızlıca ulaşılabilir. Böylece çevre semtlerin yanı sıra Köln şehir merkezine ve diğer hedeflere de rahatça ulaşmak mümkündür. Bölgesel üstü karayolu ağına iyi bağlantısı sayesinde konum, işe gidip gelenler için de özellikle caziptir.
Bununla birlikte adres, hoş ve sakin konut atmosferiyle de öne çıkar. Böylece dinlenme ile kısa mesafelerin dengeli bir birleşimi ortaya çıkar – konforlu ve ulaşımı kolay yaşamı bir arada isteyenler için idealdir.
Sakin konut konumu, mükemmel altyapı ve kısa mesafeler – Iddelsfelder Straße 33, yaşam kalitesi ile hareketliliği ideal biçimde birleştirir.
247.800 € Köln-Buchheim’de yaşamak: Gelecek vaat eden 3 oda!51067 Köln / Buchheim
159.000 € Ab 09/2027 frei – sanierte Wohnung in Köln-Ehrenfeld | Eigennutzung oder Kapitalanlage50825 Köln– Ehrenfeld
149.000 € Köln-Dellbrück'te bakımlı bir konut kompleksinde büyüleyici 1 odalı daire51069 Köln
