| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 58 m² |
| Год построен | 1968 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|
| Цена покупки | 239.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 136,21 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЗдесь всё просто идеально!
Жить в тишине, иметь хорошее транспортное сообщение и при этом рассчитывать на продуманную планировку и приятный комфорт проживания — эта красивая 2-комнатная квартира на первом этаже предлагает для этого идеальные условия.
Квартира находится в небольшом ухоженном доме на 7 квартир в очень спокойном жилом районе.
Никакой высотки, никакой оживлённой главной улицы и никакого безликого жилого комплекса — вместо этого вас ожидает компактная жилая среда с приятной личной атмосферой.
Квартира расположена на первом этаже и имеет доступ с минимальными барьерами, что делает повседневную жизнь особенно комфортной. При жилой площади чуть менее 60 м² квартира предлагает удачную и функциональную планировку и именно то, чего ожидаешь от хорошо спланированной 2-комнатной квартиры: достаточно места для проживания и отдыха, отдельную спальню, а также приятные возможности для индивидуального оформления.
Ещё одной изюминкой является балкон, который прекрасно дополняет жилую зону и предоставляет вам красивое место на свежем воздухе — идеально для первой чашки кофе утром, спокойных вечеров после работы или уютного завтрака в солнечные дни.
Технически и энергетически квартира также привлекательна: ванная комната уже отремонтирована, а энергетический показатель составляет D, что обеспечивает надёжную исходную энергетическую базу.
К квартире также относится просторное собственное помещение в подвале, предоставляющее ценное дополнительное место для хранения. В распоряжении жильцов также находится общая прачечная и сушильная комната.
Основные преимущества:
Доступна сразу или в краткосрочной перспективе
Привлекательная 2-комнатная квартира на первом этаже
Чуть менее 60 м² жилой площади
Очень хорошая и функциональная планировка с большим встроенным шкафом в прихожей
Тихий и камерный дом на 7 квартир
Спокойное местоположение — не главная улица, не высотка
Доступ с минимальными барьерами
Балкон
Уже отремонтированная ванная комната
Просторное собственное помещение в подвале
Общая прачечная/сушильная комната
Класс энергоэффективности D
Встроенная кухня опционально за 5 000 €
Без комиссии для покупателя
Дом с перспективой
Будь то для собственного проживания, для одного человека, пары или в качестве привлекательной инвестиции — эта квартира предлагает интересное сочетание компактной площади, практичного оснащения и исключительно спокойного местоположения.
В настоящее время здание разделяется на отдельные объекты собственности. После этого квартира может быть доступна в краткосрочной перспективе и представляет собой интересную возможность для покупателей, которые ищете удачно спланированную и доступную квартиру в тихом месте.
И самое главное: продажа осуществляется без комиссии для покупателя.
Квартира, в которой многое уже идеально сочетается и которая одновременно оставляет достаточно пространства для ваших личных представлений.
Охотно договоритесь о просмотре и сами убедитесь в достоинствах этой красивой квартиры и её тихого жилого расположения.
Штучный паркет в гостиной
Современная ванная комната
Функциональный встроенный шкаф
Встроенная кухня может быть приобретена по желанию
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Улица Иддельсфельдер-штрассе сочетает спокойное, приятное проживание с превосходной инфраструктурой. Жилой район предлагает расслабляющую атмосферу и идеально подходит для всех, кто ищет место для отдыха, не желая отказываться от преимуществ хорошо развитой городской среды.
В непосредственной близости находятся магазины товаров повседневного спроса, супермаркеты, рестораны, кафе, аптеки и другие объекты повседневной инфраструктуры. Также легко доступны школы, детские сады и различные возможности для проведения досуга.
Особым преимуществом является очень хорошее транспортное сообщение. Как общественный транспорт, так и важные транспортные магистрали находятся в быстром доступе. Благодаря этому до соседних районов, центра Кёльна и других пунктов назначения можно удобно добраться. Для тех, кто ежедневно ездит на работу, расположение особенно привлекательно благодаря хорошему сообщению с сетью междугородних дорог.
Одновременно адрес впечатляет своей приятно спокойной жилой атмосферой. Так создаётся гармоничное сочетание отдыха и коротких расстояний — идеальное для людей, которые хотят объединить комфортное проживание с хорошим транспортным сообщением.
Тихий жилой район, превосходная инфраструктура и короткие расстояния — улица Иддельсфельдер-штрассе, 33 предлагает идеальное сочетание качества проживания и мобильности.
247.800 € Жизнь в Кёльне-Буххайме: 3 комнаты с перспективой!51067 Köln / Buchheim
159.000 € Свободна с 09/2027 — отремонтированная квартира в Кёльн-Эренфельде | Для собственного проживания или в качестве инвестиции50825 Köln– Ehrenfeld
149.000 € Очаровательная 1-комнатная квартира в ухоженном жилом комплексе в Кёльне-Делльбрюке51069 Köln
