Wonen met karakter – uitzonderlijke split-level-architectenwoning met vide, garage en tuin

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Sommige huizen overtuigen door hun voorzieningen. Andere door hun ligging. En sommige bieden iets wat veel zeldzamer is: een heel eigen woongevoel.

Deze vrijstaande architectenwoning ligt op een rustige helling in Lebach-Landsweiler en combineert een uitzonderlijke split-levelarchitectuur met ruime, lichte kamers, twee liefdevol aangelegde tuinzones en een prachtig weids uitzicht. Met ca. 140 m² woonoppervlak ontstaat een thuis dat zich bewust onderscheidt van de klassieke eengezinswoning.

Al bij binnenkomst blijkt het bijzondere karakter van de woning. Het hart wordt gevormd door de open woonruimte met een indrukwekkende plafondhoogte van meer dan 4 meter tot aan het dak. Donkere houten balken, royale raampartijen en de grote glazen pui naar de tuin geven de ruimte een gevoel van ruimte en licht. Door de verspringende woonniveaus ontstaan boeiende zichtlijnen en een woongevoel dat open, ruim en tegelijkertijd behaaglijk is.

Een paar treden boven de woonruimte bevindt zich de open eethoek op de galerij. Van hieruit kijkt u uit over de woonkamer en is er tegelijkertijd een directe verbinding met de keuken en de bovenste tuin. Juist deze combinatie van wonen, eten en tuin maakt het split-levelconcept tot een van de meest kenmerkende eigenschappen van het huis.

De designtegelkachel, geschikt voor hout en briketten, zorgt voor extra behaaglijkheid. In combinatie met de hoge plafonds, de zichtbare houten balken en de grote raampartijen ontstaat hier een woonruimte met een bijzondere sfeer.

Het woonoppervlak is verdeeld over in totaal vier kamers, waaronder drie slaapkamers. Twee gemoderniseerde badkamers en een vernieuwd gastentoilet zorgen voor een comfortabele indeling voor stellen, gezinnen of mensen die wonen en werken onder één dak willen combineren.

De woonruimte wordt aangevuld met het souterrain, met een royale hobbyruimte en twee bijkeukens. Daarnaast zijn er uitgebreide bergruimtes en gebruiksruimtes.

Een groot praktisch voordeel is de garage die rechtstreeks in het huis is geïntegreerd. Vanuit daar bereikt u het gebouw zonder nat te worden – bijzonder prettig bij regen, in de winter of wanneer u boodschappen naar binnen moet dragen.

Ook de buitenruimte biedt meer dan alleen een klassieke tuin. Twee terrassen met verschillende gebruiksmogelijkheden bieden, afhankelijk van het weer en het tijdstip van de dag, een passende plek buiten. Een terras beschikt over een buitenhaard, die zich – zoals typisch is voor het Saarland ook uitstekend te gebruiken als grill, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Het tweede terras is overdekt en beschut, zodat u ook bij wisselvallig weer aangenaam buiten kunt zitten.

De twee liefdevol aangelegde tuinen bieden daarnaast verschillende plekjes om u terug te trekken en zonnige plekken verspreid over de dag. Zo ontstaat rond het huis een buitenruimte die uitnodigt om te ontspannen en gezellig samen te zijn.

Ook technisch is de woning in de loop der jaren verder ontwikkeld. Tot de voorzieningen behoren onder meer een fotovoltaïsche installatie, een wallbox, aluminium ramen met dubbele beglazing, deels programmeerbare elektrische rolluiken, een intercom met camera en een elektrische garagedeur.

Dit huis is met name bedoeld voor kopers die niet op zoek zijn naar een inwisselbare nieuwbouwindeling, maar waarde hechten aan individualiteit, architectuur en ruimte. De bijzondere ruimtelijke beleving, de verbinding tussen binnen- en buitenruimtes en de rustige woonomgeving maken deze woning tot een thuis met een eigen karakter.

Heeft deze woning uw interesse gewekt?

Op aanvraag verstrekken wij u graag meer informatie en maken wij uiteraard een individuele afspraak voor een bezichtiging.

Wij kijken ernaar uit u te leren kennen en u met persoonlijk advies en betrokkenheid te begeleiden op weg naar uw droomwoning.

Locatie