سكن بطابع مميز – منزل معماري استثنائي متعدد المستويات مع معرض داخلي ومرآب وحديقة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

بعض المنازل تقنعك بتجهيزاتها، وأخرى بموقعها. وهناك منازل تحقق شيئًا أكثر ندرة بكثير: إحساسًا سكنيًا فريدًا بحد ذاته.

يقع هذا المنزل المعماري المستقل في موقع هادئ على منحدر متوسط الارتفاع في Lebach-Landsweiler، ويجمع بين تصميم معماري استثنائي متعدد المستويات ومساحات واسعة غمرها الضوء، ومنطقتين في الحديقة منسقتين بعناية وإطلالة جميلة بعيدة المدى. وعلى مساحة سكنية تبلغ نحو 140 م²، ينشأ منزل يختلف بوضوح عن المنزل العائلي التقليدي.

تتجلى الشخصية المميزة للعقار منذ لحظة الدخول. ويشكّل قلب المنزل منطقة المعيشة ذات التصميم المفتوح، بارتفاع سقف مهيب يزيد على 4 أمتار حتى أسفل السقف. وتضفي العوارض الخشبية الداكنة والنوافذ الواسعة والواجهة الزجاجية الكبيرة المطلة على الحديقة على المكان اتساعًا وإشراقًا. وبفضل مستويات المعيشة المتداخلة، تنشأ محاور رؤية جذابة وأجواء سكنية تبدو مفتوحة وفسيحة ومريحة في آن واحد.

وعلى بضع درجات فوق منطقة المعيشة، تقع مساحة الطعام المفتوحة في الطابق العلوي ذي الشرفة الداخلية. ومن هنا تنفتح الإطلالة على غرفة المعيشة، مع وجود اتصال مباشر بالمطبخ والحديقة العلوية. وهذا التناغم بين المعيشة وتناول الطعام والحديقة هو تحديدًا ما يجعل تصميم المستويات المتعددة إحدى أبرز سمات المنزل.

ويضيف مدفأ البلاط المصمم خصيصًا مزيدًا من الدفء والراحة، وهو ملائم لحرق الحطب والقوالب الفحمية. وبالاقتران مع الأسقف العالية والعوارض الخشبية الظاهرة والنوافذ الكبيرة، تنشأ هنا منطقة معيشة ذات أجواء استثنائية.

تتوزع المساحة السكنية على أربع غرف إجمالًا، من بينها ثلاث غرف نوم. ويوفر حمّامان حديثان ومرحاض ضيوف مُجدّد توزيعًا مريحًا للمساحات يناسب الأزواج والعائلات أو من يرغبون في الجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد.

وتُستكمل المساحات بغرفة هوايات واسعة وغرفتي خدمات منزلية في الطابق السفلي شبه الأرضي، إضافة إلى مساحات تخزين واستخدام واسعة.

ومن المزايا العملية الحقيقية في الحياة اليومية المرآب المدمج مباشرةً في المنزل. فمنه يمكن الوصول إلى داخل المبنى من دون التعرض للمطر، وهو أمر مريح خصوصًا عند هطول الأمطار أو في الشتاء أو عند إدخال المشتريات إلى المنزل.

كما توفر المساحة الخارجية أكثر من مجرد حديقة تقليدية. إذ تتيح شرفتان مختلفتا الاستخدام اختيار المكان المناسب في الهواء الطلق وفقًا للطقس ووقت اليوم. وتضم إحدى الشرفتين مدفأة خارجية، يمكن استخدامها ويمكن استخدامه أيضًا، على نحو مألوف جدًا في سارلاند، كشواية شوينكر – مثاليًا لأمسيات ودّية مع العائلة والأصدقاء. أما الشرفة الثانية فهي مغطاة ومحمية، بحيث يمكن الجلوس في الخارج براحة حتى في الطقس المتقلب.

كما توفر منطقتا الحديقة المنسقتان بعناية أماكن متنوعة للاسترخاء ومواضع مشمسة طوال اليوم. وهكذا تتشكل حول المنزل مساحة خارجية تدعو إلى الاسترخاء والتجمعات الودّية على حد سواء.

وقد جرى أيضًا تطوير تجهيزات العقار التقنية على مر السنين. وتشمل التجهيزات، من بين أمور أخرى، نظامًا للطاقة الكهروضوئية، ومحطة شحن للسيارات الكهربائية، ونوافذ ألمنيوم بزجاج مزدوج، ومصاريع كهربائية قابلة للبرمجة جزئيًا، ونظام اتصال داخلي مزود بكاميرا، فضلًا عن باب مرآب كهربائي.

هذا المنزل مناسب بشكل خاص للمشترين الذين لا يبحثون عن مخطط بناء جديد تقليدي، بل يقدّرون الطابع الفردي والهندسة المعمارية والرحابة. إن الأجواء المكانية المميزة، والترابط بين المساحات الداخلية والخارجية، والموقع السكني الهادئ، تجعل هذا العقار منزلًا ذا طابع فريد.

هل أثار هذا العقار اهتمامكم؟

يسرّنا تزويدكم بمزيد من المعلومات عند الطلب، كما سنحدد بكل سرور موعدًا فرديًا للمعاينة.

نتطلع إلى لقائكم ومرافقتكم في طريقكم إلى العقار الذي تطمحون إليه، من خلال استشارات شخصية والتزام كامل.

الموقع