Habiter avec caractère – maison d’architecte atypique à niveaux décalés avec galerie, garage et jardin

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Certaines maisons séduisent par leurs équipements. D’autres par leur emplacement. Et certaines réussissent quelque chose de beaucoup plus rare : créer une véritable ambiance de vie.

Cette maison d’architecte individuelle se situe sur les hauteurs de Lebach-Landsweiler, dans un quartier calme, et associe une architecture exceptionnelle à niveaux décalés à de généreux espaces baignés de lumière, deux jardins aménagés avec soin et une belle vue dégagée. Sur environ 140 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie qui se démarque délibérément de la maison individuelle classique.

Dès l’entrée, le caractère particulier de la propriété se révèle. La pièce maîtresse est l’espace de vie ouvert, avec une impressionnante hauteur sous plafond de plus de 4 mètres jusqu’à la toiture. Les poutres en bois foncé, les grandes baies vitrées et la large façade vitrée donnant sur le jardin confèrent à la pièce volume et luminosité. Les niveaux décalés créent des perspectives intéressantes et une atmosphère à la fois ouverte, généreuse et chaleureuse.

À quelques marches au-dessus de l’espace de vie se trouve le coin repas ouvert, sur la mezzanine. De là, on profite d’une vue sur le séjour, tout en bénéficiant d’un accès direct à la cuisine et au jardin supérieur. C’est précisément cette harmonie entre séjour, repas et jardin qui fait de la conception à niveaux décalés l’une des caractéristiques les plus marquantes de la maison.

Le poêle en faïence design, conçu pour fonctionner au bois et aux briquettes, apporte un confort supplémentaire. Associé aux hauts plafonds, aux poutres apparentes et aux grandes baies vitrées, il crée un espace de vie à l’atmosphère exceptionnelle.

La surface habitable se répartit sur quatre pièces au total, dont trois chambres. Deux salles de bains modernisées ainsi qu’un WC invités rénové offrent un agencement confortable aux couples, aux familles ou aux personnes souhaitant concilier vie professionnelle et vie privée sous le même toit.

L’espace est complété par le souplex, qui comprend une grande salle de loisirs et deux buanderies. S’y ajoutent d’importantes surfaces de rangement et annexes.

Le garage directement intégré à la maison constitue un véritable avantage au quotidien. De là, on accède au bâtiment sans se mouiller – particulièrement appréciable lorsqu’il pleut, en hiver ou lorsqu’il faut rentrer les courses.

L’espace extérieur offre également bien plus qu’un jardin classique. Deux terrasses aux usages différents permettent de profiter du plein air en fonction de la météo et de l’heure de la journée. L’une des terrasses dispose d’une cheminée extérieure, qui se typique de la Sarre, il peut aussi parfaitement servir de Schwenker – idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La deuxième terrasse est couverte et abritée, ce qui permet de profiter agréablement de l’extérieur même lorsque le temps est variable.

Les deux espaces de jardin aménagés avec soin offrent également différents endroits où se retirer et des coins ensoleillés tout au long de la journée. Ainsi, les abords de la maison constituent un espace extérieur propice aussi bien à la détente qu’aux moments de convivialité.

Le bien a également bénéficié d’améliorations techniques au fil des années. Ses équipements comprennent notamment une installation photovoltaïque, une borne de recharge, des fenêtres en aluminium à double vitrage, des volets roulants électriques en partie programmables, un interphone avec caméra ainsi qu’une porte de garage électrique.

Cette maison s’adresse tout particulièrement aux acheteurs qui ne recherchent pas un plan standardisé de construction neuve, mais attachent de l’importance à l’individualité, à l’architecture et à la générosité des espaces. Le caractère exceptionnel des volumes, la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs ainsi que le calme du quartier résidentiel font de ce bien un foyer au caractère singulier.

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Nous nous réjouissons de faire votre connaissance et de vous accompagner dans votre recherche du bien de vos rêves grâce à nos conseils personnalisés et à notre engagement.

Emplacement