Front mit Eingang zum Gewölbe
Gewölbe KI animiert
Gewölbe IST
Treppe vom Gewölbe nach oben
Touristische Attraktion
Wohnungen straßenseitig
Anschluss für Küche
Anschluss Kamin
Elektro erneuert
Dachboden
Zustand Mittelteil
Mittelteil
| Type | Gemengde woon- en handelsgebouwen |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 900 m² |
| Bouwjaar | 1754 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| Verwarming | Kachelverwarming |
| Gebied van het perceel | 2400 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 60.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 66,67 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet monumentale gebouw bevindt zich in de directe nabijheid van de historische Von Langen-Reihe en het kasteel Fürstenberg en vormt samen met deze bouwwerken een uniek historisch ensemble.
Een bijzonder hoogtepunt van het gebouw is de indrukwekkende historische gewelfde kelder met een uitzonderlijke ambiance. De massieve natuurstenen en bakstenen gewelven creëren een sfeervol decor met diverse gebruiksmogelijkheden.
In het kader van een visualisatie is al een hoogwaardige, door AI gegenereerde conceptafbeelding gemaakt, die het gebruik als stijlvol restaurant of horecaconcept indrukwekkend weergeeft. Het gebouw is ideaal geschikt voor:
•Restaurant / Fine Dining
•Wijnbar of bar
•Evenementenlocatie
•Boutique-horeca
•Cultuur- en evenementenruimten
•Combinatie van wonen en bedrijfsruimte
die samen met de erboven gelegen woonruimten een integraal toeristisch aanbod vormen, dat via platforms zoals AirBnB, booking.com, eventlocation.com etc. succesvol op de markt kan worden gebracht.
De historische architectuur in combinatie met modern gebruik biedt een uitzonderlijk potentieel voor investeerders, horecaondernemers en projectontwikkelaars.
Feiten:
Renovatiebehoeftig monumentaal appartementsgebouw met een op maaiveldniveau toegankelijke gewelfde kelder van ca. 220 qm en ca. 900 qm woonoppervlakte.
Het middengedeelte van het gebouw verkeert in zeer slechte staat; aan de straatzijde verkeren de woningen in veel betere staat en kunnen ze door overzichtelijke renovatiewerkzaamheden snel bewoonbaar worden gemaakt.
De monumentenbescherming heeft betrekking op de gevel, gewelven en delen van het perceel. Bijzonder opmerkelijk zijn de historische porseleinovens die bij archeologische opgravingen zijn blootgelegd en gelden als de vroegst aangetoonde ovens van dit type in Centraal-Europa. Het Oude Brennhaus heeft daarom een uitzonderlijke cultuurhistorische betekenis die de regio ver overstijgt. (de.wikipedia.org)
Het gebouw staat op een erfpachtperceel
Er is vraag naar betaalbare woonruimte; ook voor de gewelfde kelder zijn er belangstellingsverklaringen.
Wij bieden het object desgewenst graag aan tegen een vaste prijs, gedeeltelijk of sleutel-op-de-deur gerenoveerd.
Verwarming moet volledig worden vernieuwd of verlegd; tot nu toe nachtaccumulatiekachels en afzonderlijke kachels,
ramen gedeeltelijk vernieuwd, elektra eveneens
Ook huurkoop, inruil en ruil zijn bespreekbaar
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Rustig maar centraal dominant in de dorpskern van Fürstenberg, openbare parkeerplaatsen voor de deur.
Fürstenberg is zowel een slaapplaats voor Holzminden, Höxter enzovoort als een toeristische hotspot voor wandelaars, motorrijders en fietsers in het Weserdal, met een kasteel en porseleinfabriek.
