Front mit Eingang zum Gewölbe
Gewölbe KI animiert
Gewölbe IST
Treppe vom Gewölbe nach oben
Touristische Attraktion
Wohnungen straßenseitig
Anschluss für Küche
Anschluss Kamin
Elektro erneuert
Dachboden
Zustand Mittelteil
Mittelteil
| Тип | Смешанное жилое и коммерческое здание |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 900 m² |
| Год построен | 1754 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| нагревание | Печь для отопления |
| Участок | 2400 m² |
|---|---|
| Состояние | Нуждается в ремонте |
| Полы в здании | 4 |
| Цена покупки | 60.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 66,67 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЗдание, находящееся под охраной памятников, расположено в непосредственной близости от исторического ряда Von Langen-Reihe, а также замка Фюрстенберг и вместе с этими сооружениями образует уникальный исторический ансамбль.
Особой изюминкой здания является впечатляющий исторический сводчатый подвал с необыкновенной атмосферой. Массивные своды из натурального камня и кирпича создают атмосферный фон с разнообразными возможностями использования.
В рамках визуализации уже была создана высококачественная концептуальная картина с использованием ИИ, впечатляюще демонстрирующая возможное использование здания в качестве стильного ресторана или гастрономического проекта. Здание идеально подходит для:
•Ресторана / Fine Dining
•Винного заведения или бара
•Площадки для проведения мероприятий
•Бутик-гастрономии
•Культурных и event-пространств
•Комбинации жилого и коммерческого использования
совместно с расположенными выше жилыми помещениями как комплексное туристическое предложение, которое может успешно продвигаться через такие платформы, как AirBnB, booking.com, eventlocation.com и т. д.
Историческая архитектура в сочетании с современным использованием открывает исключительный потенциал для инвесторов, рестораторов и девелоперов.
Факты:
Требующий санации многоквартирный дом, находящийся под охраной памятников, с доступным с уровня земли сводчатым подвалом площадью около 220 кв. м, а также около 900 кв. м жилой площади.
Средняя часть здания находится в очень плохом состоянии, квартиры со стороны улицы находятся в значительно лучшем состоянии, и их можно быстро сделать пригодными для проживания посредством незначительных ремонтных мероприятий.
Охрана памятников распространяется на фасад, своды и части земельного участка. Особого внимания заслуживают обнаруженные при археологических раскопках исторические фарфоровые обжиговые печи, которые считаются самыми ранними доказанными печами такого типа в Центральной Европе. Поэтому Старый обжигательный дом обладает исключительным культурно-историческим значением, далеко выходящим за пределы региона. (de.wikipedia.org)
Здание расположено на участке с правом наследственной аренды
Существует спрос на доступное жильё, также имеются заявки заинтересованных лиц на сводчатый подвал.
По желанию мы предлагаем объект по фиксированной цене, частично или полностью отремонтированный под ключ.
Отопление необходимо полностью заменить или перенести; ранее использовались ночные накопительные электрообогреватели и отдельные печи,
окна частично заменены, электрика также
Также возможны аренда с последующим выкупом, зачёт стоимости при покупке и обмен
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Тихо, но при этом в самом центре Фюрстенберга, общественные парковочные места прямо перед домом.
Фюрстенберг является как спальным районом для Хольцминдена, Хёкстера и т. д., так и туристическим центром для любителей пеших прогулок, мотоциклистов и велосипедистов в долине Везера, с замком и фарфоровой мануфактурой.
