Front mit Eingang zum Gewölbe
Gewölbe KI animiert
Gewölbe IST
Treppe vom Gewölbe nach oben
Touristische Attraktion
Wohnungen straßenseitig
Anschluss für Küche
Anschluss Kamin
Elektro erneuert
Dachboden
Zustand Mittelteil
Mittelteil
| Tipo | Edificio residencial mixto y comercial |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 900 m² |
| Año construido | 1754 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción de estufa |
| Zona de terreno | 2400 m² |
|---|---|
| Estado | Necesidades de renovación |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 60.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 66,67 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl edificio protegido como monumento se encuentra muy cerca de la histórica Von Langen-Reihe y del castillo de Fürstenberg, y junto con estas construcciones forma un conjunto histórico único.
Un atractivo especial del edificio es la impresionante bodega histórica abovedada, con un ambiente extraordinario. Las sólidas bóvedas de piedra natural y ladrillo crean un marco atmosférico con múltiples posibilidades de uso.
En el marco de una visualización ya se ha creado una imagen conceptual de alta calidad mediante IA, que muestra de forma impresionante su uso como restaurante elegante o concepto gastronómico. El edificio es ideal para:
•Restaurante / Fine Dining
•Vinoteca o bar
•Espacio para eventos
•Gastronomía boutique
•Espacios culturales y para eventos
•Combinación de vivienda y actividad comercial
en combinación con las viviendas situadas encima, como oferta turística integral que puede comercializarse con éxito a través de plataformas como AirBnB, booking.com, eventlocation.com, etc.
La arquitectura histórica, combinada con un uso moderno, ofrece un potencial extraordinario para inversores, restauradores y promotores inmobiliarios.
Datos:
Edificio plurifamiliar protegido como monumento y necesitado de rehabilitación, con bodega abovedada de aprox. 220 m², accesible a nivel de calle, así como aprox. 900 m² de superficie habitable.
La parte central del edificio se encuentra en muy mal estado; las viviendas situadas hacia la calle están en un estado mucho mejor y pueden hacerse habitables rápidamente mediante medidas de renovación manejables.
La protección del patrimonio se refiere a la fachada, las bóvedas y partes del terreno. Son especialmente destacables los históricos hornos de cocción de porcelana descubiertos durante excavaciones arqueológicas, considerados los primeros hornos de este tipo documentados en Europa Central. Por ello, el Antiguo Brennhaus posee una importancia histórico-cultural extraordinaria, mucho más allá de la región. (de.wikipedia.org)
El edificio se encuentra sobre un terreno en régimen de derecho de superficie
Existe demanda de viviendas asequibles; también hay manifestaciones de interés por la bodega abovedada.
Ofrecemos el inmueble, si se desea, rehabilitado parcial o completamente llave en mano a un precio fijo.
La calefacción debe renovarse o redistribuirse por completo; hasta ahora había acumuladores nocturnos y estufas individuales,
las ventanas se han renovado parcialmente, al igual que la instalación eléctrica
También se contemplan el alquiler con opción a compra, la entrega como parte de pago y el trueque
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Tranquilo pero céntrico, en una ubicación destacada en el centro de Fürstenberg, con plazas de aparcamiento públicas justo delante.
Fürstenberg es tanto una localidad residencial para quienes trabajan en Holzminden, Höxter, etc., como un punto de interés turístico para excursionistas y aficionados a las motocicletas y bicicletas en el valle del Weser, con un castillo y una manufactura de porcelana.
