Front mit Eingang zum Gewölbe
Gewölbe KI animiert
Gewölbe IST
Treppe vom Gewölbe nach oben
Touristische Attraktion
Wohnungen straßenseitig
Anschluss für Küche
Anschluss Kamin
Elektro erneuert
Dachboden
Zustand Mittelteil
Mittelteil
| Тип | Житлово-комерційний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 900 m² |
| Рік побудови | 1754 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Тип опалення | опалення пічкою |
| земельна площа | 2400 m² |
|---|---|
| Стан | Потрібен ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Ціна продажу | 60.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 66,67 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБудівля, що має статус пам’ятки архітектури, розташована в безпосередній близькості до історичної вулиці Von Langen-Reihe та замку Фюрстенберг і разом із цими спорудами утворює унікальний історичний ансамбль.
Особливою родзинкою будівлі є вражаючий історичний склепінчастий підвал із надзвичайною атмосферою. Масивні склепіння з природного каменю та цегли створюють атмосферний простір із різноманітними можливостями використання.
У межах візуалізації вже створено високоякісне концептуальне зображення, згенероване ШІ, яке вражаюче демонструє використання приміщення як стильного ресторану або гастрономічного закладу. Будівля ідеально підходить для:
•Ресторану / Fine Dining
•Винного закладу або бару
•Локації для проведення заходів
•Бутик-гастрономії
•Культурних і Veranstaltungsräume
•Поєднання житлового та комерційного використання
разом із житловими приміщеннями над ним як цілісна туристична пропозиція, яку можна успішно просувати через такі платформи, як AirBnB, booking.com, eventlocation.com тощо.
Історична архітектура в поєднанні із сучасним використанням відкриває винятковий потенціал для інвесторів, рестораторів і забудовників.
Факти:
Багатоквартирний будинок, що потребує ремонту та має статус пам’ятки архітектури, із доступним на рівні землі склепінчастим підвалом площею близько 220 кв. м, а також близько 900 кв. м житлової площі.
Центральна частина будівлі перебуває в дуже поганому стані, тоді як квартири з боку вулиці мають значно кращий стан і можуть бути швидко підготовлені для проживання шляхом нескладних ремонтних робіт.
Охорона пам’ятки поширюється на фасад, склепіння та частини земельної ділянки. Особливо примітними є історичні порцелянові печі для випалу, виявлені під час археологічних розкопок, які вважаються найдавнішими документально підтвердженими печами такого типу в Центральній Європі. Тому Alte Brennhaus має виняткове культурно-історичне значення, що виходить далеко за межі регіону. (de.wikipedia.org)
Будівля розташована на земельній ділянці з правом спадкової забудови
Існує попит на доступне житло, також щодо склепіння вже висловлено зацікавленість.
За бажанням ми охоче пропонуємо об’єкт за фіксованою ціною, частково або повністю відремонтований до стану «під ключ».
Опалення необхідно повністю замінити або прокласти заново; наразі використовуються нічні накопичувальні електрообігрівачі та окремі печі,
вікна частково замінені, електрика також
Також можливі оренда з викупом, прийняття в рахунок оплати та обмін
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Тихо, але водночас центрально, у самому центрі Фюрстенберга, громадські паркувальні місця прямо перед будинком.
Фюрстенберг є як спокійним місцем проживання для мешканців Гольцміндена, Гекстерa тощо, так і туристичною родзинкою для мандрівників, мотоциклістів і велосипедистів у долині Везера із замком і порцеляновою мануфактурою.
