| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 65 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 185.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.840,47 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden: een goed onderhouden 2-kamerappartement op de 4e verdieping van het gerenommeerde Pfeiffers Hof, een populaire seniorenwoonvoorziening in de Leipziger wijk Eutritzsch. Het wooncomplex overtuigt door zijn centrale en tegelijkertijd aangenaam groene ligging tussen het centrum van Leipzig en het nabijgelegen Arthur-Bretschneider-Park. Dankzij de aanwezige lift is het appartement comfortabel en grotendeels drempelvrij bereikbaar.
Op circa 65 m² woonoppervlak wacht u een doordachte indeling met een lichte woonkamer, een gezellige slaapkamer, een aparte keuken en een badkamer met douche. Grote raamoppervlakken zorgen voor een aangename woonomgeving en laten veel daglicht binnen. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon, dat uitnodigt om in de frisse lucht te verblijven en de woonruimte aangenaam uitbreidt.
Het appartement verkeert in een goed onderhouden en eigentijdse staat. In de woonruimten is in 2018 een moderne vinylvloer gelegd, terwijl de keuken en badkamer zijn voorzien van onderhoudsvriendelijke tegels. Een eigen kelderberging biedt extra opbergruimte en vormt een aanvulling op het aantrekkelijke totaalaanbod.
De wooneenheid is sinds mei 2024 verhuurd en biedt daarmee een solide basis voor beleggers. De bij het appartement behorende parkeerplaats in de ondergrondse garage is al in de koopprijs inbegrepen en sinds februari 1998 verhuurd. De jaarlijkse werkelijke huurinkomsten voor het appartement en de parkeerplaats bedragen momenteel in totaal 7.920,- €, wat overeenkomt met een bruto werkelijk rendement van 4,28 % per jaar.
Een aantrekkelijke belegging op een gewilde woonlocatie, die profiteert van de combinatie van een goed onderhouden woonomgeving, goede verhuurbaarheid en comfortabele infrastructuur.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
289.000 € WONEN IN EUTRITZSCH OPNIEUW GEDEFINIEERD // Exclusieve nieuwbouwwoning vanaf herfst 202604129 Leipzig
599.000 € UW NIEUWE EIGEN WONING OVER TWEE VERDIEPINGEN - Woondroom bij eerste bewoning vanaf zomer 202604129 Leipzig
469.000 € MEER DAN EEN THUIS | Uw moderne droomwoning van topklasse op de zolderverdieping04129 Leipzig
