| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 65 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 185.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 840,47 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся ухоженная 2-комнатная квартира на 4-м этаже престижного жилого комплекса Pfeiffers Hof, популярного жилого комплекса для пожилых людей в лейпцигском районе Эутрицш. Жилой комплекс отличается центральным и одновременно приятно зелёным расположением между центром Лейпцига и расположенным неподалёку парком Артура Бретшнайдера. Благодаря имеющемуся лифту до квартиры можно комфортно добраться, в том числе людям с ограниченной мобильностью.
На площади около 65 м² вас ожидает продуманная планировка со светлой гостиной, уютной спальней, отдельной кухней и ванной комнатой с душем. Большие оконные поверхности создают приятную атмосферу и обеспечивают помещения большим количеством дневного света. Из гостиной можно выйти на балкон, который приглашает приятно провести время на свежем воздухе и комфортно расширяет жилое пространство.
Квартира находится в ухоженном и современном состоянии. В жилых помещениях в 2018 году был уложен современный виниловый пол, а кухня и ванная комната оснащены простыми в уходе плиточными покрытиями. Собственное подвальное помещение предоставляет дополнительное место для хранения и дополняет привлекательное предложение.
Квартира сдана в аренду с мая 2024 года и тем самым представляет собой надёжную основу для инвесторов. Подземное парковочное место, относящееся к квартире, уже включено в покупную цену и сдаётся в аренду с февраля 1998 года. Текущий годовой фактический доход от аренды квартиры и парковочного места составляет в общей сложности 7.920,- €, что соответствует валовой фактической доходности 4,28 % годовых.
Привлекательный объект для инвестиций в востребованном жилом районе, преимуществами которого являются сочетание ухоженной жилой среды, хорошей сдаваемости в аренду и комфортной инфраструктуры.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
289.000 € НОВЫЙ ВЗГЛЯД НА ЖИЗНЬ В ЭУТРИЦШЕ // Элитная квартира в новостройке с осени 2026 года04129 Leipzig
599.000 € ВАШ НОВЫЙ ДОМ НА ДВУХ ЭТАЖАХ — Жильё мечты в новостройке с заселением с лета 2026 года04129 Leipzig
469.000 € БОЛЬШЕ, ЧЕМ ДОМ | Ваш современный собственный дом высшего класса на мансардном этаже04129 Leipzig
