| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 65 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 185.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.840,47 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan, Leipzig’in Eutritzsch semtinde popüler bir yaşlı konut kompleksi olan prestijli Pfeiffers Hof’un 4. katında yer alan bakımlı 2 odalı bir dairedir. Konut kompleksi, Leipzig şehir merkezi ile yakındaki Arthur-Bretschneider-Park arasındaki merkezi ve aynı zamanda hoş yeşil konumuyla öne çıkmaktadır. Mevcut asansör sayesinde daireye konforlu ve büyük ölçüde engelsiz şekilde ulaşılabilir.
Yaklaşık 65 m² yaşam alanında sizi aydınlık bir oturma alanı, rahat bir yatak odası, ayrı bir mutfak ve duşlu bir banyodan oluşan, iyi düşünülmüş bir plan bekliyor. Büyük pencere yüzeyleri hoş bir yaşam atmosferi sağlamakta ve odalara bol miktarda gün ışığı almaktadır. Oturma alanından, temiz havada dinlenmeye davet eden ve yaşam alanını keyifli biçimde genişleten balkona çıkabilirsiniz.
Daire bakımlı ve güncel bir durumda sunulmaktadır. Yaşam alanlarına 2018 yılında modern vinil zemin döşenmiş, mutfak ve banyo ise bakımı kolay fayanslarla donatılmıştır. Daireye ait bir bodrum bölmesi ek depolama alanı sunmakta ve cazip genel teklifi tamamlamaktadır.
Konut birimi Mayıs 2024’ten beri kirada olup sermaye yatırımcıları için sağlam bir temel sunmaktadır. Daireye ait kapalı otopark yeri satış fiyatına zaten dahildir ve Şubat 1998’den beri kiradadır. Daire ve otopark yerinin yıllık mevcut kira geliri şu anda toplam 7.920,- € tutarında olup, yıllık %4,28 brüt mevcut kira getirisine karşılık gelmektedir.
Bakımlı bir konut çevresi, iyi kiralanabilirlik ve konforlu altyapı birleşiminden yararlanan, talep gören bir konumda cazip bir sermaye yatırımı.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
289.000 € EUTRITZSCH’TE YAŞAM YENİDEN TANIMLANIYOR // 2026 Sonbaharından İtibaren Şık Yeni Yapı Dairesi04129 Leipzig
599.000 € İKİ KATTA YENİ EVİNİZ - 2026 yazından itibaren ilk kullanım için rüya gibi yaşam alanı04129 Leipzig
469.000 € BİR EVDE DAHA FAZLASI | Çatı katında birinci sınıf modern müstakil eviniz04129 Leipzig
