Perfect nulsomspel: eigen woning voor 0 € – uw oude huur wordt netto-inkomen!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Midden in het idyllische decor van Lierschied wacht u een uitzonderlijk vastgoedaanbod. Deze indrukwekkende eengezinswoning en het extra vakantiehuis met uitbreidingspotentieel vormen op een perceel van ca. 480 m² een harmonieuze eenheid. Met een totale woonoppervlakte van ca. 383 m², verdeeld over 8 kamers en 5 badkamers, biedt dit vastgoed ruimte voor veeleisend wonen en tegelijk een zeer aantrekkelijke inkomstenbron.

***Stijlvol wonen in het hoofdhuis met geïntegreerde dubbele garage***

Het hoofdhuis verwelkomt u met een woonoppervlakte van ca. 176 m², die indruk maakt met een verzorgde inrichting en een doordacht ruimteconcept. De combinatie van tegels en laminaat creëert een sfeer waarin esthetiek en onderhoudsgemak perfect samengaan. De geïntegreerde inbouwkeuken nodigt uit tot culinaire avonden, terwijl een moderne pelletkachel en infrarood-elektrische radiatoren zorgen voor een behaaglijke en duurzame warmte. De geïntegreerde, hoogwaardige inbouwkasten bieden bovendien praktische opbergruimte. Een bijkomend voordeel is het grote zonneterras, waar alle planten zich in de zomer uitstekend thuis voelen en privacy bieden.

***Rendabele vakantiewoningen met vier parkeerplaatsen en topbeoordelingen***

Het aangrenzende gastenverblijf (ca. 132 m²) is het pronkstuk voor beleggers. Dit object is opgedeeld in twee eersteklas, efficiënt ingedeelde vakantiewoningen en wordt al succesvol verhuurd aan gasten. Op zolder kan met weinig moeite een derde wooneenheid als vakantiewoning worden ingericht, wat extra mogelijkheden biedt. Het bijzondere: de eenheden worden uitstekend beoordeeld op alle bekende boekingsplatforms en hebben een trouwe schare internationale vakantiegangers.

- Airbnb:
https://www.airbnb.de/rooms/24653545?source_impression_id=p3_1767711766_P3tII3Bej9BM4Ii

- Booking.com:
https://www.booking.com/hotel/de/ferienwohnung-loreley-lierschied.de.html?aid=2311236&label=mkt123sc-da09973a-8c7b-46ef-9422-e58e2fbdc716&sid=3aa8c33375dd10ef49a46517e327b588&dest_id=-1819036&dest_type=city&dist=0&group_adults=2&group_children=0&hapos=1&hpos=1&no_rooms=1&req_adults=2&req_children=0&room1=A%2CA&sb_price_type=total&sr_order=popularity&srepoch=1768386624&srpvid=4c7acc6dd5c172835188ff90f328c6ee&type=total&ucfs=1&

- Google:
https://www.google.com/search?newwindow=1&sca_esv=4e5fbd778f00bed4&q=Ferienwohnung+Rheinsteig+Loreley+Rezensionen

- Homepage:
https://ferienwohnung-rheinsteig-loreley.de

De verwarming gebeurt hier via moderne infraroodsystemen, die zorgen voor behaaglijke warmte en tegelijkertijd een hoge energie-efficiëntie. Een extra highlight is de sauna op de begane grond, die ter beschikking staat van iedere bezoeker van het vakantiehuis.

***De modernste standaard en eersteklas voorzieningen***

De beide objecten zijn de afgelopen jaren doorlopend gerenoveerd en deels grondig gemoderniseerd. Aan alles is gedacht: voor uw voertuigen zijn er een geïntegreerde dubbele garage, een dubbele carport en twee extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar.

***Een investering in de toekomst***

Of het nu gaat om een meer-generatiewoning, gedeeltelijk eigen gebruik of uitsluitend als beleggingsobject – deze beide woningen bieden maximale flexibiliteit. Profiteer van de al zeer goede en gevestigde reputatie van de vakantiewoningen en neem een uitstekend beoordeeld bedrijf over, met een complete, ultramoderne inrichting en een volledige internetinfrastructuur, in een regio die het hele jaar door toeristen en wandelaars aantrekt.

Ontdek een woning die niet alleen een thuis is, maar ook een poort naar nieuwe mogelijkheden. Hier komen het plezier van privé wonen en rendabele verhuur samen in een zeldzaam totaalpakket.
Opmerking: De beschikbare gegevens van het energieprestatiecertificaat hebben betrekking op het hoofdgebouw. Er is een afzonderlijk energieprestatiecertificaat voor het vakantiehuis beschikbaar, dat op verzoek kan worden ingezien.

Locatie