لعبة محصلتها صفر مثالية: منزل تملكه مقابل 0 € – إيجارك القديم يتحول إلى دخل صافٍ!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

وسط المشهد الخلاب في لييرشيد، ينتظركم عرض عقاري من الطراز الرفيع. يشكّل هذا المنزل المنفصل المذهل وبيت العطلات الإضافي ذي إمكانات التوسعة وحدة متناغمة على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 480 م². وبمساحة سكنية إجمالية تبلغ نحو 383 م²، موزعة على 8 غرف و5 حمامات، يوفر هذا العقار مساحة للعيش الراقي، إلى جانب مصدر دخل جذاب للغاية.

***إقامة أنيقة في المنزل الرئيسي مع مرآب مزدوج مدمج***

يستقبلكم المنزل الرئيسي بمساحة سكنية تبلغ نحو 176 م²، تتميز بتجهيزات جيدة الصيانة وتصميم مدروس للمساحات. ويخلق الجمع بين البلاط واللامينيت أجواءً تجمع على نحو مثالي بين الجمال وسهولة العناية. ويدعوكم المطبخ المجهز المدمج إلى قضاء أمسيات في إعداد أشهى المأكولات، فيما يوفر موقد حديث يعمل بالكريات الحرارية ومشعات كهربائية تعمل بالأشعة تحت الحمراء أجواءً دافئة ومريحة ومستدامة. كما توفر خزائن الحائط المدمجة عالية الجودة مساحة تخزين عملية إضافية. ومن المزايا الإضافية التراس الشمسي الكبير، حيث تنعم جميع النباتات براحة كبيرة في الصيف وتوفر الحجب عن الأنظار.

***شقق عطلات عالية العائد مع أربعة أماكن لوقوف السيارات وتقييمات ممتازة***

يُعد بيت الضيافة المجاور (نحو 132 م²) محور هذا العقار بالنسبة للمستثمرين. وهو مقسّم إلى شقتين فاخرتين لقضاء العطلات، بتصميم عملي وفعّال، ويُستخدم هذا العقار بنجاح بالفعل لاستضافة النزلاء. ويمكن أيضاً تجهيز وحدة سكنية ثالثة في الطابق العلوي لتصبح شقة لقضاء العطلات بأعمال بسيطة، ما يتيح مزيداً من الإمكانات. والميزة الخاصة هي أن الوحدات حاصلة على تقييمات ممتازة على جميع منصات الحجز الشهيرة، ولها قاعدة وفية من المصطافين الدوليين.

- Airbnb:
https://www.airbnb.de/rooms/24653545?source_impression_id=p3_1767711766_P3tII3Bej9BM4Ii

- Booking.com:
https://www.booking.com/hotel/de/ferienwohnung-loreley-lierschied.de.html?aid=2311236&label=mkt123sc-da09973a-8c7b-46ef-9422-e58e2fbdc716&sid=3aa8c33375dd10ef49a46517e327b588&dest_id=-1819036&dest_type=city&dist=0&group_adults=2&group_children=0&hapos=1&hpos=1&no_rooms=1&req_adults=2&req_children=0&room1=A%2CA&sb_price_type=total&sr_order=popularity&srepoch=1768386624&srpvid=4c7acc6dd5c172835188ff90f328c6ee&type=total&ucfs=1&

- Google:
https://www.google.com/search?newwindow=1&sca_esv=4e5fbd778f00bed4&q=Ferienwohnung+Rheinsteig+Loreley+Rezensionen

- Homepage:
https://ferienwohnung-rheinsteig-loreley.de

يتم التدفئة هنا عبر أنظمة الأشعة تحت الحمراء الحديثة، التي توفر دفئًا مريحًا مع كفاءة عالية في استهلاك الطاقة. ومن أبرز المزايا الإضافية الساونا الموجودة في الطابق الأرضي، والمتاحة لكل زائر لبيت العطلات.

***أحدث المعايير وتجهيزات من الدرجة الأولى***

خضع العقاران لأعمال ترميم متواصلة خلال السنوات الماضية، وشهدت أجزاء منهما تحديثًا شاملًا. لقد أُخذ كل شيء في الحسبان: تتوفر لمركباتكم مرآب مزدوج مدمج، وموقف سيارات مزدوج مسقوف، إضافة إلى موقفين خارجيين آخرين.

***استثمار في المستقبل***

سواء كان ذلك منزلًا متعدد الأجيال، أو للاستخدام الشخصي الجزئي، أو كعقار استثماري بحت، فإن هذين العقارين يوفران أقصى درجات المرونة. استفيدوا من السمعة الطيبة الراسخة بالفعل لشقق العطلات، وتولّوا إدارة مشروع تجاري يحظى بتقييم ممتاز، ويضم أثاثًا داخليًا حديثًا ومتكاملًا وبنية تحتية متكاملة للإنترنت، في منطقة تجذب السياح والمتنزهين على مدار العام.

اكتشفوا عقارًا ليس مجرد منزل، بل بوابة إلى فرص جديدة. هنا تجتمع متعة السكن الخاص مع التأجير المربح في باقة متكاملة نادرة.
ملاحظة: تتعلق بيانات شهادة الطاقة المتاحة بالمنزل الرئيسي. توجد شهادة طاقة منفصلة لبيت العطلات، ويمكن الاطلاع عليها عند الطلب.

الموقع