Idealna gra o sumie zerowej: własny dom za 0 € – Twój dotychczasowy czynsz stanie się dochodem netto!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

W samym sercu idyllicznego Lierschied czeka na Państwa wyjątkowa oferta nieruchomości. Ten imponujący dom jednorodzinny oraz dodatkowy dom wakacyjny z potencjałem rozbudowy tworzą harmonijną całość na działce o powierzchni ok. 480 m². Łączna powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 383 m², rozmieszczona na 8 pokojach i 5 łazienkach. Nieruchomość oferuje przestrzeń do komfortowego życia, a zarazem bardzo atrakcyjne źródło dochodu.

***Stylowa rezydencja w domu głównym z wbudowanym garażem dwustanowiskowym***

Dom główny oferuje ok. 176 m² powierzchni mieszkalnej, wyróżniającej się zadbanym wykończeniem i przemyślanym układem pomieszczeń. Połączenie płytek i paneli laminowanych tworzy atmosferę, która doskonale łączy estetykę z łatwością utrzymania. Wbudowana kuchnia zachęca do kulinarnych wieczorów, a nowoczesny piec na pellet oraz elektryczne grzejniki na podczerwień zapewniają przytulne i ekologiczne ciepło. Wbudowane szafy wysokiej jakości zapewniają dodatkową, praktyczną przestrzeń do przechowywania. Dodatkowym atutem jest duży słoneczny taras, na którym latem rośliny czują się doskonale i zapewniają osłonę przed wzrokiem przechodniów.

***Dochód przynoszące apartamenty wakacyjne z czterema miejscami parkingowymi i najwyższymi ocenami***

Przylegający dom gościnny (ok. 132 m²) to prawdziwa gratka dla inwestorów. Podzielony na dwa doskonałe, funkcjonalnie zaprojektowane apartamenty wakacyjne, jest już z powodzeniem wykorzystywany do wynajmu gościom. Niewielkim nakładem pracy można również zaadaptować poddasze na trzeci lokal mieszkalny, który może służyć jako apartament wakacyjny, zapewniając dodatkowe możliwości. Szczególnym atutem jest to, że lokale mają znakomite oceny na wszystkich renomowanych portalach rezerwacyjnych i cieszą się lojalnością stałej grupy gości z zagranicy.

- Airbnb:
https://www.airbnb.de/rooms/24653545?source_impression_id=p3_1767711766_P3tII3Bej9BM4Ii

- Booking.com:
https://www.booking.com/hotel/de/ferienwohnung-loreley-lierschied.de.html?aid=2311236&label=mkt123sc-da09973a-8c7b-46ef-9422-e58e2fbdc716&sid=3aa8c33375dd10ef49a46517e327b588&dest_id=-1819036&dest_type=city&dist=0&group_adults=2&group_children=0&hapos=1&hpos=1&no_rooms=1&req_adults=2&req_children=0&room1=A%2CA&sb_price_type=total&sr_order=popularity&srepoch=1768386624&srpvid=4c7acc6dd5c172835188ff90f328c6ee&type=total&ucfs=1&

- Google:
https://www.google.com/search?newwindow=1&sca_esv=4e5fbd778f00bed4&q=Ferienwohnung+Rheinsteig+Loreley+Rezensionen

- Strona internetowa:
https://ferienwohnung-rheinsteig-loreley.de

Ogrzewanie odbywa się tutaj za pomocą nowoczesnych systemów na podczerwień, które zapewniają przyjemne ciepło przy jednocześnie wysokiej efektywności energetycznej. Dodatkowym atutem jest sauna na parterze, dostępna dla każdego gościa domu wakacyjnego.

***Najnowocześniejszy standard i wyposażenie najwyższej klasy***

Oba obiekty były sukcesywnie remontowane w ostatnich latach i częściowo gruntownie modernizowane. Pomyślano tu o wszystkim: do dyspozycji są zintegrowany garaż dwustanowiskowy, wiata na dwa samochody oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe na zewnątrz.

***Inwestycja w przyszłość***

Niezależnie od tego, czy nieruchomości mają służyć jako dom wielopokoleniowy, do częściowego użytku własnego czy jako czysta inwestycja – oba obiekty zapewniają maksymalną elastyczność. Skorzystaj z bardzo dobrej, ugruntowanej renomy apartamentów wakacyjnych i przejmij wysoko oceniany biznes z kompletnym, nowoczesnym wyposażeniem wnętrz oraz pełną infrastrukturą internetową, w regionie przyciągającym turystów i miłośników wędrówek przez cały rok.

Odkryj nieruchomość, która jest nie tylko domem, lecz także bramą do nowych możliwości. Łączy się tu przyjemność prywatnego mieszkania z dochodowym wynajmem, tworząc rzadko spotykany pakiet.
Uwaga: przedstawione dane świadectwa charakterystyki energetycznej dotyczą głównego domu. Dostępne jest osobne świadectwo charakterystyki energetycznej domu wakacyjnego, które można obejrzeć na życzenie.

Lokalizacja