Ідеальна гра з нульовою сумою: власне житло за 0 € — ваша стара орендна плата перетворюється на чистий дохід!

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Посеред ідилічних краєвидів Ліршид вас чекає пропозиція нерухомості найвищого класу. Цей вражаючий односімейний будинок і ще один будинок для відпочинку з потенціалом розширення розташовані на ділянці площею приблизно 480 м² та становлять гармонійний ансамбль. Загальна житлова площа близько 383 м², розподілена на 8 кімнат і 5 ванних кімнат, забезпечує простір для вимогливого проживання, а водночас є привабливим джерелом доходу.

***Стильне проживання в головному будинку з інтегрованим подвійним гаражем***

Головний будинок зустрічає вас житловою площею близько 176 м², що вирізняється доглянутим оздобленням і продуманим плануванням. Поєднання плитки та ламінату створює атмосферу, у якій естетика і простота догляду ідеально доповнюють одна одну. Вбудована кухня запрошує до кулінарних вечорів, а сучасна пелетна піч і електричні інфрачервоні обігрівачі забезпечують затишне та екологічне тепло. Вбудовані шафи високої якості додатково забезпечують практичне місце для зберігання речей. Ще однією перевагою є велика сонячна тераса, де влітку рослини почуваються дуже добре й створюють захист від сторонніх поглядів.

***Прибуткові апартаменти для відпочинку з чотирма паркомісцями та найвищими оцінками***

Суміжний гостьовий будинок (близько 132 м²) є головною перевагою для інвесторів. Розділений на два першокласні, ефективно сплановані апартаменти для відпочинку, цей об’єкт уже успішно здається гостям. На мансардному поверсі з невеликими зусиллями можна облаштувати третє житлове приміщення, яке також можна використовувати як апартаменти для відпочинку, що відкриває додаткові можливості. Особливість: помешкання мають чудові оцінки на всіх відомих платформах бронювання та постійне коло відпочивальників з усього світу.

- Airbnb:
https://www.airbnb.de/rooms/24653545?source_impression_id=p3_1767711766_P3tII3Bej9BM4Ii

- Booking.com:
https://www.booking.com/hotel/de/ferienwohnung-loreley-lierschied.de.html?aid=2311236&label=mkt123sc-da09973a-8c7b-46ef-9422-e58e2fbdc716&sid=3aa8c33375dd10ef49a46517e327b588&dest_id=-1819036&dest_type=city&dist=0&group_adults=2&group_children=0&hapos=1&hpos=1&no_rooms=1&req_adults=2&req_children=0&room1=A%2CA&sb_price_type=total&sr_order=popularity&srepoch=1768386624&srpvid=4c7acc6dd5c172835188ff90f328c6ee&type=total&ucfs=1&

- Google:
https://www.google.com/search?newwindow=1&sca_esv=4e5fbd778f00bed4&q=Ferienwohnung+Rheinsteig+Loreley+Rezensionen

- Головна сторінка:
https://ferienwohnung-rheinsteig-loreley.de

Опалення тут здійснюється за допомогою сучасних інфрачервоних систем, які забезпечують приємне тепло за високої енергоефективності. Додатковою родзинкою є сауна на першому поверсі, доступна кожному гостю будинку для відпочинку.

***Найсучасніший стандарт і першокласне оснащення***

Обидва об’єкти постійно ремонтували протягом останніх років, частково провели масштабну модернізацію. Тут подбали про все: для ваших автомобілів у розпорядженні є вбудований гараж на два автомобілі, подвійний навіс для автомобілів, а також два додаткові місця для паркування просто неба.

***Інвестиція в майбутнє***

Для проживання кількох поколінь, часткового особистого використання чи суто як інвестиційний об’єкт — ці дві нерухомості забезпечують максимальну гнучкість. Скористайтеся вже дуже доброю та усталеною репутацією апартаментів для відпочинку й перейміть першокласно оцінений бізнес із повним сучасним інтер’єром та повною інтернет-інфраструктурою в регіоні, який приваблює туристів і любителів піших прогулянок упродовж усього року.

Відкрийте для себе нерухомість, яка є не просто домом, а й воротами до нових можливостей. Тут приватне задоволення від проживання поєднується з прибутковою орендою в рідкісному комплексному пакеті.
Примітка: Наведені дані енергетичного сертифіката стосуються головного будинку. Для будинку для відпочинку є окремий енергетичний сертифікат, з яким можна ознайомитися за запитом.

Розташування