Zimmer 3
Zimmer 1
Zimmer 4
Zimmer 2
Neue EBK
Vollbad
Luftbild mit Markierung 1
Luftbild mit Markierung 2
Grundriss Whg.
Grundriss Keller
| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 110 m² |
| Bouwjaar | 1900 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 17 m² |
| Aankoopprijs | 299.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.718,18 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesRUIME, LICHTOVERGOTEN OUDE WONING MET SMAAKVOLLE UITRUSTING:
Met zijn 4 lichte, aparte kamers, de complete badkamer met raam, de nieuwe inbouwkeuken, de oude, grote gemeenschappelijke tuin en een eigen kelderruimte is het aangeboden object een echte alleskunner!
Deze woning met een praktische indeling en 110m² is namelijk zowel geschikt als atelier en kunstenaars-wg, als voor gezinnen of studenten.
De woning bevindt zich in een goed onderhouden oud gebouw in de karakteristieke, Hanzatische rode baksteenstijl uit 1900 - met in totaal 11 partijen.
De ruime en beschutte gemeenschappelijke tuin met prachtige bomen en een oude bakstenen muur als veilige tuinafscheiding biedt vooral kleine kinderen de mogelijkheid om onbezorgd en beschermd rond te ravotten.
De woning is onlangs gerenoveerd en heeft een gloednieuwe inbouwkeuken gekregen. Ze beschikt over veel romantische details van een oud gebouw, zoals dakkapellen, plankenvloeren en houten deuren.
Daar komt bij dat enkele maanden geleden een nieuwe condensatieketel op gas (bouwjaar 2025) van het merk Vaillant is geïnstalleerd. (Het warme water wordt apart geregeld.)
De maandelijkse servicekosten bedragen 300,00 €
De woning is verhuurd (15€/m²) en is uitstekend geschikt als investering of voor eigen gebruik.
Actuele kerncijfers:
+ Jaarlijkse netto koude huur: 19.800,00 €
+ Totale koopprijs: 299.000 € (ZONDER COURTAGE)
+ Factor: 15,1
+ Totale woonoppervlakte: 110,00 m²
Neem voor vragen en bezichtigingsafspraken gerust via het portaal contact met ons op, of bel ons direct. Uw contactpersoon is mevrouw Michaela Hop. U kunt haar mobiel bereiken op: 0173-2636531.
- onlangs gerenoveerd
- nieuwe inbouwkeuken
- nieuwe condensatieketel op gas van het merk Vaillant
- plankenvloeren en tegels
- witte complete badkamer met raam
- romantische gemeenschappelijke tuin
- eigen kelderruimte
HAFERKAMP GMBH
Strandallee 11
23683 Scharbeutz (Haffkrug)
Telefoon: 04563 / 423998-0
Fax: 04563 / 423998-9
E-mail: info(at)haferkamp-grundbesitz.de
Directeur: Jens-Hendrik Haferkamp
Amtsgericht Lübeck HRB 23030 HL
Btw-identificatienr.: DE304113136
Haferkamp Grundbesitz is een handelsnaam van Haferkamp GmbH.
Vergunningplichtige activiteit volgens § 34c lid 1 van de Gewerbeordnung
Toezichthoudende autoriteit:
Gemeente Scharbeutz (afdeling Handelszaken) · Am Bürgerhaus 2, 23683 Scharbeutz
Inhoudelijk verantwoordelijke conform § 6 MDStV:
Jens-Hendrik Haferkamp
Makelaarsaanvragen niet gewenst! Volgens § 7 UWG is ongevraagd contact opnemen door makelaars zonder uitdrukkelijke toestemming van de ontvanger verboden!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
In de directe omgeving bevinden zich alle winkels voor de dagelijkse behoeften; ook zijn kinderdagverblijven en scholen op loopafstand of snel met het openbaar vervoer te bereiken.
Lübeck is een oude, goed bewaard gebleven Hanzestad en ligt op slechts ca. 65 kilometer van Hamburg. De betoverende oude binnenstad, die op een eiland in de Trave ligt, behoort tot het UNESCO-werelderfgoed. Bovendien heeft Lübeck een rijk en veelzijdig cultureel aanbod en is de stad ook wereldberoemd om zijn Buddenbrookhaus in de Mengstraße 4 en de traditionele Niederegger-marzipanfabriek.
299.000 € Charme van een oud gebouw ontmoet atelierachtige sfeer: ruime 4-kamerzolderwoning van 110m² met nieuwe inbouwkeuken en gebruik van de tuin23554 Lübeck
171.000 € Gerenoveerd appartement met 3 kamers, loggia & parkeerplaats – zonder makelaarsprovisie23560 Lübeck– Moisling
535.000 € UNIEK KARAKTERISTIEK OUDER PAND – SLEUTELKLAAR VOLGENS UW IDEEËN23552 Lübeck
