Zimmer 3
Zimmer 1
Zimmer 4
Zimmer 2
Neue EBK
Vollbad
Luftbild mit Markierung 1
Luftbild mit Markierung 2
Grundriss Whg.
Grundriss Keller
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 110 m² |
| Anno costruito | 1900 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Completamente rinnovato |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 17 m² |
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.718,18 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAMPIO APPARTAMENTO D’EPOCA INONDATO DI LUCE E ARREDATO CON GUSTO:
Con le sue 4 luminose stanze separate, il bagno completo con finestra, la nuova cucina componibile, il grande e antico giardino condominiale e una cantina privata, l’immobile proposto è davvero versatile!
Questo appartamento ben distribuito di 110m² è infatti adatto sia come atelier e appartamento condiviso da artisti, sia a famiglie o studenti e studentesse.
Si trova in un edificio d’epoca ben tenuto, nel caratteristico stile anseatico in mattoni rossi, risalente al 1900 e composto complessivamente da 11 unità.
L’ampio e riparato giardino condominiale, con splendidi alberi e un antico muro in mattoni che lo delimita in sicurezza, offre soprattutto ai bambini più piccoli la possibilità di giocare e scatenarsi spensierati e protetti.
L’appartamento è stato appena ristrutturato e dotato di una cucina componibile nuovissima. Conserva molti dettagli romantici tipici degli edifici d’epoca, come le finestre a abbaino, i pavimenti in listoni e le porte in legno.
Inoltre, pochi mesi fa è stata installata una nuova caldaia a condensazione a gas Vaillant (anno di costruzione 2025). (L’acqua calda è prodotta separatamente.)
Le spese condominiali mensili ammontano a 300,00 €.
L’appartamento è affittato (15€/m²) ed è ideale come investimento o anche per uso personale.
Dati attuali:
+ Canone annuo netto a freddo: 19.800,00 €
+ Prezzo totale di acquisto: 299.000 € (SENZA PROVVIGIONE)
+ Moltiplicatore: 15,1
+ Superficie abitabile totale: 110,00 m²
Per domande o per fissare una visita, non esitate a contattarci tramite il portale oppure a chiamarci direttamente. La vostra referente è la signora Michaela Hop. Potete contattarla al cellulare: 0173-2636531.
- appena ristrutturato
- nuova cucina componibile
- nuova caldaia a condensazione a gas Vaillant
- pavimenti in listoni e piastrelle
- bagno completo bianco con finestra
- romantico giardino condominiale
- cantina privata
HAFERKAMP GMBH
Strandallee 11
23683 Scharbeutz (Haffkrug)
Telefono: 04563 / 423998-0
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Amministratore delegato: Jens-Hendrik Haferkamp
Tribunale di Lübeck HRB 23030 HL
Partita IVA: DE304113136
Haferkamp Grundbesitz è una denominazione commerciale di Haferkamp GmbH.
Attività soggetta ad autorizzazione ai sensi del § 34c comma 1 del Codice delle attività commerciali
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Jens-Hendrik Haferkamp
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Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i negozi per le necessità quotidiane; anche gli asili e le scuole sono facilmente raggiungibili a piedi o rapidamente con i mezzi pubblici.
Lübeck è un’antica città anseatica ben conservata e dista solo ca. 65 chilometri da Amburgo. Il suo incantevole centro storico, situato su un’isola della Trave, fa parte del Patrimonio mondiale dell’UNESCO. Inoltre, Lübeck offre una ricca e variegata proposta culturale ed è famosa in tutto il mondo anche per la sua Buddenbrookhaus, in Mengestraße 4, e per la storica manifattura di marzapane Niederegger.
299.000 € Il fascino di un edificio d’epoca incontra l’atmosfera di un atelier: mansarda di 110m² con 4 locali, nuova cucina componibile e uso del giardino23554 Lübeck
171.000 € Appartamento ristrutturato con 3 locali, loggia e posto auto – senza commissioni23560 Lübeck– Moisling
535.000 € PEZZO UNICO D’EPOCA – CHIAVI IN MANO SECONDO LE VOSTRE IDEE23552 Lübeck
