| Type | Maisonette |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 143 m² |
| Bouwjaar | 2012 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | 01.11.2026 |
|---|---|
| kamers | 4,5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Voorwaarde | Nieuw |
|---|
| Kale huur | 2150 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 350 € |
| Totale huur | 2500 € |
| Deposito | 6000€ |
| Prijs per m2 | 17,48 €/m² |
Deze ruime en lichtovergoten maisonnettewoning biedt veel plaats voor gezinnen, koppels die behoefte hebben aan extra ruimte of de combinatie van wonen en thuiswerken.
De woning strekt zich uit over de twee bovenste verdiepingen van een goed onderhouden appartementsgebouw en overtuigt door de open indeling en de duidelijke scheiding tussen woon-, slaap- en werkruimtes.
Op het onderste niveau bevindt zich de ruime woon- en eetkamer met open keuken en directe toegang tot het balkon. Twee andere kamers kunnen flexibel worden gebruikt als kinderkamer, kantoor of logeerkamer. Dit niveau wordt aangevuld met een badkamer met daglicht, ligbad en douche, evenals een praktische provisie- en bergkast.
De bovenste woonverdieping biedt een slaapkamer, een extra badkamer met daglicht en een ruime galerij. Juist deze ruimte is ideaal als thuiskantoor, leeshoek of extra woonruimte. Van hieruit is er toegang tot de loggia met een mooi uitzicht over de omgeving.
Door de verdeling over twee niveaus ontstaat een aangenaam woongevoel met veel privacy en verschillende mogelijkheden om u terug te trekken – bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen of werkende koppels.
Een lift, een eigen kelderruimte en een parkeerplaats in de ondergrondse garage completeren het aanbod.
De woning biedt een hoogwaardige en gezinsvriendelijke uitrusting met veel ruimte en praktische details.
Tot de uitrusting behoren onder andere:
ruime woon- en eetkamer
open inbouwkeuken
twee badkamers met daglicht
ligbad en douche
ruim balkon
extra loggia
grote galerij, ook ideaal als thuiskantoor
a Userseparate provisie- en bergkast
meerdere flexibel te gebruiken kamers
driedubbele houten beglazing
vloerbekleding in houtlook
lift
eigen kelderruimte
gemeenschappelijke fietsenstalling
parkeerplaats in de ondergrondse garage
verwarmde toegangsweg naar de ondergrondse garage
huismeesterservice
energiezuinige houtpelletverwarming
Het gebouw werd in 2012 gebouwd en biedt dankzij de moderne bouwwijze en doordachte indeling een hoog wooncomfort.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement ligt aan de Annaweg in een rustige en gezinsvriendelijke woonwijk van Holzgerlingen.
De omgeving biedt een zeer goede infrastructuur voor de dagelijkse behoeften. Winkelmogelijkheden, kinderopvang, scholen, horeca en verschillende vrijetijds- en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar.
Vooral voor gezinnen biedt Holzgerlingen aantrekkelijke voorwaarden: kleuterscholen, scholen van verschillende onderwijstypen en talrijke recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving. Tegelijkertijd biedt de nabijheid van het Schönbuch veel recreatiemogelijkheden, zoals wandelen, fietsen en ontspannen in het groen.
Ook voor forenzen is de locatie interessant. Via de B464 en de A81 zijn er goede verbindingen richting Böblingen, Sindelfingen en Stuttgart. Daarnaast biedt de Schönbuchbahn een goede aansluiting op het openbaar vervoer.
De locatie combineert daarmee rustig wonen, een goede infrastructuur en korte verbindingen naar de economisch sterke regio Stuttgart.
