| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 143 m² |
| Рік побудови | 2012 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | 01.11.2026 |
|---|---|
| Кімната | 4,5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Стан | як нова |
|---|
| чиста орендна плата | 2150 € |
|---|---|
| побічні витрати | 350 € |
| Загальна орендна плата | 2500 € |
| депозит | 6000€ |
| ціна за м² | 17,48 €/m² |
Ця простора та залита світлом дворівнева квартира пропонує багато місця для сімей, пар із підвищеною потребою в просторі або для поєднання житлової зони та домашнього офісу.
Квартира займає два верхні поверхи доглянутого багатоквартирного будинку та приваблює відкритим плануванням і чітким розмежуванням житлової, спальної та робочої зон.
На нижньому рівні розташована простора вітальня з обідньою зоною, відкритою кухнею та прямим виходом на балкон. Дві додаткові кімнати можна гнучко використовувати як дитячі, кабінет або гостьові кімнати. Цей рівень доповнюють ванна кімната з природним освітленням, ванною та душем, а також практична комора для продуктів і господарське приміщення.
На верхньому житловому рівні розташовані спальня, ще одна ванна кімната з природним освітленням і простора галерея. Саме ця зона ідеально підходить як домашній офіс, куточок для читання або додаткова житлова зона. Звідси є вихід на лоджію з гарним видом на околиці.
Завдяки розташуванню на двох рівнях створюється приємне відчуття простору, багато приватності та різноманітні можливості для усамітнення — особливо привабливо для сімей із дітьми або працюючих пар.
Ліфт, власне підвальне приміщення та паркомісце в підземному гаражі доповнюють пропозицію.
Квартира вирізняється якісним і комфортним для сім'ї оснащенням, великою кількістю простору та практичними деталями.
До оснащення, зокрема, належать:
простора вітальня з обідньою зоною
відкрита вбудована кухня
дві ванні кімнати з природним освітленням
ванна та душ
просторий балкон
додаткова лоджія
велика галерея, також ідеальна як домашній офіс
окрема комора для продуктів і господарське приміщення
кілька кімнат із гнучким використанням
дерев'яні вікна з потрійним склінням
підлогові покриття з виглядом дерева
ліфт
власне підвальне приміщення
спільне приміщення для зберігання велосипедів
паркомісце в підземному гаражі
опалюваний заїзд до підземного гаража
послуги доглядача будинку
енергоефективне опалення деревними пелетами
Будівлю зведено у 2012 році. Завдяки сучасному способу будівництва та продуманому плануванню приміщень вона забезпечує високий рівень житлового комфорту.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована на вулиці Annaweg у тихому та сприятливому для сімей житловому районі Хольцгерлінгена.
Околиці мають дуже добре розвинену інфраструктуру для повсякденних потреб. Магазини, заклади догляду за дітьми, школи, заклади харчування, а також різноманітні можливості для відпочинку та занять спортом розташовані неподалік.
Особливо для сімей Хольцгерлінген пропонує привабливі умови: дитячі садки, школи різних типів і численні можливості для дозвілля знаходяться в безпосередній близькості. Водночас близькість до Шенбуха забезпечує високий рекреаційний потенціал із можливостями для піших і велосипедних прогулянок та відпочинку на природі.
Розташування також цікаве для тих, хто щодня їздить на роботу. Через дороги B464 і A81 є хороше сполучення в напрямку Беблінгена, Зіндельфінгена та Штутгарта. Крім того, залізниця Schönbuchbahn забезпечує хороше сполучення з громадським транспортом.
Таким чином, це місце поєднує спокійне проживання, добре розвинену інфраструктуру та короткі шляхи до економічно потужного регіону Штутгарта.
