| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 143 m² |
| Año construido | 2012 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 4,5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Estado | Como nuevo |
|---|
| Alquiler sin gastos | 2150 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 350 € |
| Total alquiler | 2500 € |
| Depósito | 6000€ |
| Precio por m2 | 17,48 €/m² |
Este amplio y luminoso apartamento dúplex ofrece mucho espacio para familias, parejas con mayores necesidades de espacio o para combinar vivienda y oficina en casa.
El apartamento se extiende por las dos plantas superiores de un edificio residencial bien cuidado y convence por su distribución diáfana, así como por la clara separación de las zonas de estar, dormir y trabajar.
En la planta inferior se encuentra la amplia zona de estar y comedor con cocina abierta y acceso directo al balcón. Otras dos habitaciones pueden utilizarse de forma flexible como dormitorios infantiles, despacho o habitación de invitados. Esta planta se completa con un baño con luz natural, bañera y ducha, así como con una práctica despensa y trastero.
La planta superior ofrece un dormitorio, otro baño con luz natural y una amplia galería. Precisamente esta zona resulta ideal como oficina en casa, rincón de lectura o espacio habitable adicional. Desde aquí se accede a la logia, con bonitas vistas del entorno.
La distribución en dos plantas crea una agradable sensación de amplitud, con mucha privacidad y diferentes posibilidades de retiro, especialmente atractiva para familias con niños o parejas que trabajan.
Un ascensor, un trastero privado y una plaza de garaje subterráneo completan la oferta.
El apartamento ofrece un equipamiento de alta calidad y adaptado a familias, con mucho espacio y detalles prácticos.
El equipamiento incluye, entre otros:
amplia zona de estar y comedor
cocina equipada abierta
dos baños con luz natural
bañera y ducha
amplio balcón
logia adicional
amplia galería, ideal también como oficina en casa
despensa y trastero independientes
varias habitaciones de uso flexible
ventanas de madera con triple acristalamiento
suelos con acabado efecto madera
ascensor
trastero privado
sala comunitaria para bicicletas
plaza de garaje subterráneo
acceso calefactado al garaje subterráneo
servicio de conserjería
calefacción energéticamente eficiente de pellets de madera
El edificio fue construido en 2012 y ofrece un alto nivel de confort gracias a su moderna construcción y a una distribución bien planificada.
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El apartamento se encuentra en Annaweg, en una zona residencial tranquila y familiar de Holzgerlingen.
Los alrededores ofrecen una infraestructura muy buena para las necesidades cotidianas. Hay buenas opciones de compras, guarderías, escuelas, restaurantes y diversas ofertas de ocio y deporte fácilmente accesibles.
Holzgerlingen ofrece condiciones especialmente atractivas para las familias: en las inmediaciones hay guarderías, escuelas de distintos tipos y numerosas posibilidades de ocio. Al mismo tiempo, la proximidad al Schönbuch proporciona un alto valor recreativo, con posibilidades para practicar senderismo, ciclismo y relajarse en plena naturaleza.
La ubicación también resulta interesante para quienes se desplazan diariamente al trabajo. A través de la B464 y la A81 existen buenas conexiones en dirección a Böblingen, Sindelfingen y Stuttgart. Además, el ferrocarril Schönbuchbahn ofrece una buena conexión con el transporte público local.
De este modo, la ubicación combina una vivienda tranquila, una buena infraestructura y trayectos cortos a la económicamente fuerte región de Stuttgart.
