| Тип | Домофон |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 143 m² |
| Год построен | 2012 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | 01.11.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 4,5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Состояние | Как новый |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 2150 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 350 € |
| Общая сумма арендной платы | 2500 € |
| депозит | 6000€ |
| Цена за м² | 17,48 €/m² |
Эта просторная и залитая светом двухуровневая квартира предлагает много места для семей, пар, нуждающихся в увеличенной жилой площади, или для совмещения проживания и работы из дома.
Квартира занимает два верхних этажа ухоженного многоквартирного дома и впечатляет открытой планировкой, а также четким разделением жилой, спальной и рабочей зон.
На нижнем уровне расположена просторная гостиная-столовая с открытой кухней и прямым выходом на балкон. Еще две комнаты можно гибко использовать как детские, кабинет или гостевые комнаты. Этот уровень дополняют ванная комната с естественным освещением, ванной и душем, а также практичная кладовая для продуктов и хозяйственная комната.
На верхнем жилом уровне находятся спальня, еще одна ванная комната с естественным освещением и просторная галерея. Именно эта зона идеально подходит для домашнего офиса, уголка для чтения или дополнительной жилой зоны. Отсюда есть выход на лоджию с прекрасным видом на окрестности.
Благодаря распределению пространства на два уровня создается приятная атмосфера проживания с большой приватностью и различными возможностями для уединения — особенно привлекательная для семей с детьми или работающих пар.
Лифт, собственное подвальное помещение и парковочное место в подземном гараже дополняют предложение.
Квартира предлагает качественное и ориентированное на семьи оснащение, много места и практичные детали.
В оснащение входят, в частности:
просторная гостиная-столовая
открытая встроенная кухня
две ванные комнаты с естественным освещением
ванна и душ
просторный балкон
дополнительная лоджия
большая галерея, идеально подходящая также для домашнего офиса
отдельная кладовая для продуктов и хозяйственная комната
несколько комнат с гибкими вариантами использования
деревянные окна с тройным остеклением
напольные покрытия под дерево
лифт
собственное подвальное помещение
общая комната для хранения велосипедов
парковочное место в подземном гараже
отапливаемый въезд в подземный гараж
услуги домоуправления
энергоэффективное отопление на древесных пеллетах
Здание построено в 2012 году и благодаря современной конструкции и продуманной планировке обеспечивает высокий уровень комфорта проживания.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена на улице Аннавег в тихом и благоприятном для семей районе Хольцгерлингена.
Окрестности располагают очень хорошей инфраструктурой для повседневных нужд. Магазины, учреждения по уходу за детьми, школы, заведения общественного питания, а также различные возможности для досуга и занятий спортом находятся в удобной доступности.
Особенно для семей Хольцгерлинген предлагает привлекательные условия: детские сады, школы различных типов и многочисленные возможности для досуга расположены поблизости. Одновременно близость к Шёнбуху обеспечивает высокую рекреационную ценность благодаря возможностям для пеших и велосипедных прогулок, а также отдыха на природе.
Расположение интересно и для тех, кто ежедневно ездит на работу. По трассам B464 и A81 обеспечивается хорошее сообщение в направлении Бёблингена, Зиндельфингена и Штутгарта. Кроме того, железная дорога Шёнбухбан обеспечивает хорошее подключение к общественному транспорту.
Таким образом, расположение сочетает спокойное проживание, хорошую инфраструктуру и короткие пути до экономически сильного региона Штутгарта.
