| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 200 m² |
| Bouwjaar | 1936 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 669 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 87 m² |
| Aankoopprijs | 899.500 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.497,50 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe meer-generatie-/tweegezinswoning wordt zonder makelaarscourtage rechtstreeks door de eigenaar verkocht. Voor de koper zijn er geen makelaarskosten.
Contact: 0151 72 36 45 69
Het huis bevindt zich op een perceel van ca. 669 m² in de populaire Berlijnse wijk Lichterfelde. Het in 1936 in massieve bouwwijze gebouwde pand werd oorspronkelijk ontworpen als ruime woning en door de eigenaar zelf bewoond.
Het huis beschikt over een begane grond, bovenverdieping, uitgebouwde zolderverdieping en kelder. De afzonderlijke verdiepingen zijn ingedeeld als zelfstandige woonruimtes en bereikbaar via een gemeenschappelijk trappenhuis.
Zowel de begane grond als de bovenverdieping beschikken elk over drie kamers, een keuken en een badkamer.
De begane grond biedt daarnaast een serre met directe toegang tot de tuin. Op de bovenverdieping bevindt zich een balkon met uitzicht op de tuin.
De zolderverdieping is uitgebouwd tot een studio en biedt aanvullende gebruiks- en inrichtingsmogelijkheden.
Het huis werd tot nu toe gebruikt als meer-generatiewoning en biedt daardoor een flexibele indeling voor verschillende woonconcepten. Denkbaar is bijvoorbeeld het gebruik door een groot gezin, meerdere generaties onder één dak of de combinatie van eigen gebruik en verhuur.
Het ruime perceel en de indeling van het huis bieden de mogelijkheid om het bestaande woonconcept individueel verder te ontwikkelen en het bijzondere karakter van het huis naar eigen inzicht vorm te geven.
De totale uitrusting van het huis voldoet aan een degelijke standaard. De vloeren in de woonruimten zijn overwegend voorzien van laminaat of vloerbedekking. In de keukens en badkamers bevinden zich tegels respectievelijk keramische tegelvloeren; de wanden van de badkamers zijn eveneens betegeld.
De verwarming van het huis vindt plaats via een olieverwarmingssysteem. De warmwatervoorziening geschiedt per verdieping via doorstroomverwarmers. Als energiedrager voor de warmwatervoorziening wordt aardgas E gebruikt.
In de kelder bevinden zich de belangrijkste voorzieningen- en aansluitleidingen voor elektriciteit, gas, kabeltelevisie, internet en de afvalwaterleiding.
Op het perceel bevindt zich een overdekte parkeerplaats (carport) met ruimte voor twee voertuigen.
De buitenvoorzieningen zijn liefdevol aangelegd en goed onderhouden. De tuin beschikt over een gazon, verschillende bloemen- en beplantingsvakken en extra oppervlakken die geschikt zijn voor het kweken van groenten, bessen en andere tuinplanten.
Kinderdagverblijven en scholen bevinden zich in de nabije omgeving en zijn goed bereikbaar. Voor ontspanning en vrije tijd bieden het Lilienthalpark en de promenade langs het Teltowkanaal ideale mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en joggen.
Een tennisclub en een rodelbaan vormen een aanvulling op het veelzijdige vrijetijdsaanbod voor het hele gezin. Ook het nabijgelegen Osdorfer Wäldchen en het omliggende groene buitengebied nodigen uit tot wandelingen, uitstapjes en ontspannende uren in de natuur.
De combinatie van goede infrastructuur, veelzijdige recreatiemogelijkheden en de nabijheid van groene gebieden maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en natuurliefhebbers.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het Berlijnse stadsdeel Lichterfelde behoort vanwege zijn gegroeide structuur en aantrekkelijke woonomgeving tot de geliefde woonlocaties van de stad.
Het perceel bevindt zich in een rustige en goed onderhouden woonwijk, die wordt gekenmerkt door overwegende bebouwing met eengezins- en tweegezinswoningen en een groene en aangename omgeving. De combinatie van een gegroeide woonomgeving, ruime percelen en veel groen geeft de locatie een bijzonder woonkarakter.
565.000 € IMMOBERLIN.DE - Uitstekende bungalow met uitbreidingspotentieel in een aangename gezinsomgeving12621 Berlin
279.000 € IMMOBERLIN.DE - Gezellige eengezinswoning op een natuurrijke locatie12559 Berlin
715.000 € Zonder makelaarscourtage! Moderne twee-onder-een-kapwoning op toplocatie - EERSTE BEWONING13503 Berlin
