Dom wielopokoleniowy z dwoma oddzielnymi lokalami mieszkalnymi

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Dom wielopokoleniowy/dwurodzinny jest sprzedawany bez prowizji, bezpośrednio przez właściciela. Kupujący nie ponosi prowizji dla pośrednika.

Kontakt: 0151 72 36 45 69

Dom znajduje się na działce o powierzchni ok. 669 m² w popularnej berlińskiej dzielnicy Lichterfelde. Budynek wzniesiony w 1936 roku w technologii murowanej został pierwotnie zaprojektowany jako przestronny dom mieszkalny i był zamieszkiwany przez samego właściciela.

Dom obejmuje parter, piętro, zaadaptowane poddasze oraz piwnicę. Poszczególne kondygnacje są podzielone na niezależne części mieszkalne i dostępne przez wspólną klatkę schodową.

Zarówno na parterze, jak i na piętrze znajdują się po trzy pokoje, kuchnia i łazienka.

Parter oferuje dodatkowo ogród zimowy z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Na piętrze znajduje się balkon z widokiem na ogród.

Poddasze zostało zaadaptowane na studio i oferuje dodatkowe możliwości użytkowania oraz aranżacji.

Dom był dotychczas wykorzystywany jako dom wielopokoleniowy, dzięki czemu oferuje elastyczny układ pomieszczeń dla różnych koncepcji mieszkaniowych. Możliwe jest na przykład zamieszkanie przez dużą rodzinę, kilka pokoleń pod jednym dachem lub połączenie własnego użytkowania z wynajmem.

Przestronna działka i układ domu oferują możliwość indywidualnego rozwijania istniejącej koncepcji mieszkaniowej oraz kształtowania wyjątkowego charakteru domu według własnych wyobrażeń.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Całe wyposażenie domu odpowiada solidnemu standardowi. Podłogi w pomieszczeniach mieszkalnych są w większości wykończone laminatem lub wykładziną dywanową. W kuchniach i łazienkach znajdują się płytki lub okładziny z kamionki; ściany łazienek również są wyłożone płytkami.

Ogrzewanie domu zapewnia instalacja olejowa. Zaopatrzenie w ciepłą wodę odbywa się na poszczególnych kondygnacjach za pomocą przepływowych podgrzewaczy wody. Nośnikiem energii wykorzystywanym do podgrzewania wody jest gaz ziemny E.

W piwnicy znajdują się najważniejsze przewody zasilające i przyłącza prądu, gazu, telewizji kablowej, internetu oraz kanalizacji.

Na działce znajduje się zadaszone miejsce postojowe (wiata garażowa) z miejscem dla dwóch pojazdów.

Teren zewnętrzny jest starannie zagospodarowany i zadbany. Ogród obejmuje trawnik, różne rabaty kwiatowe i nasadzenia, a także dodatkowe powierzchnie nadające się do uprawy warzyw, owoców jagodowych i innych roślin ogrodowych.

Inne

Przedszkola i szkoły znajdują się w najbliższej okolicy i są łatwo dostępne. Lilienthalpark oraz promenada wzdłuż kanału Teltow oferują idealne możliwości spacerów, wycieczek rowerowych i joggingu.

Klub tenisowy oraz tor saneczkowy uzupełniają różnorodną ofertę rekreacyjną dla całej rodziny. Również pobliski lasek Osdorfer Wäldchen i zielone okolice zachęcają do spacerów, wycieczek oraz relaksujących chwil na łonie natury.

Połączenie dobrej infrastruktury, różnorodnych możliwości spędzania wolnego czasu i bliskości terenów zielonych sprawia, że lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin i miłośników przyrody.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Berlińska dzielnica Lichterfelde, ze względu na swoją ukształtowaną strukturę i atrakcyjne otoczenie mieszkaniowe, należy do popularnych lokalizacji mieszkaniowych miasta.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zadbanej dzielnicy mieszkaniowej, którą charakteryzuje przede wszystkim zabudowa domami jednorodzinnymi i dwurodzinnymi oraz zielone i przyjemne otoczenie. Połączenie ukształtowanego otoczenia mieszkaniowego, przestronnych działek i dużej ilości zieleni nadaje tej lokalizacji szczególny charakter mieszkaniowy.