منزل متعدد الأجيال مع وحدتين سكنيتين منفصلتين

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يُباع هذا المنزل متعدد الأجيال/منزل العائلتين بدون عمولة مباشرةً من المالك. ولا يتحمل المشتري أي عمولة للوسيط العقاري.

للتواصل: 0151 72 36 45 69

يقع المنزل على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 669 م² في حي ليشتِرفيلده المحبوب في برلين. وقد شُيّد المبنى عام 1936 بطريقة البناء الصلب، وصُمّم في الأصل كمنزل سكني واسع، وكان المالك يقيم فيه بنفسه.

يضم المنزل طابقاً أرضياً وطابقاً علوياً وعليةً مُهيأة وقبوًا. وقد قُسّمت الطوابق الفردية إلى مناطق سكنية مستقلة، ويمكن الوصول إليها عبر درج مشترك.

يضم كل من الطابق الأرضي والطابق العلوي ثلاث غرف ومطبخاً وحماماً.

يوفر الطابق الأرضي، بالإضافة إلى ذلك، حديقة شتوية مع وصول مباشر إلى الحديقة. ويوجد في الطابق العلوي شرفة مطلة على الحديقة.

تم تحويل العلية إلى استوديو، مما يوفر إمكانيات إضافية للاستخدام والتصميم.

استُخدم المنزل حتى الآن كمنزل متعدد الأجيال، وبالتالي يوفر توزيعاً مرناً للمساحات لمفاهيم سكنية مختلفة. ومن الممكن، على سبيل المثال، استخدامه من قِبل عائلة كبيرة، أو عدة أجيال تحت سقف واحد، أو الجمع بين السكن الذاتي والتأجير.

توفر قطعة الأرض الواسعة وتقسيم المنزل إمكانية تطوير مفهوم السكن القائم بشكل فردي، وتصميم الطابع المميز للمنزل وفقاً للتصورات الخاصة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يتوافق التجهيز العام للمنزل مع مستوى متين. أُرضيات غرف المعيشة مكسوة في معظمها باللامينيت أو السجاد. وتوجد في المطابخ والحمّامات بلاطات أو أغطية من الخزف الحجري؛ كما أن جدران الحمّامات مكسوة بالبلاط أيضاً.

يتم تدفئة المنزل بواسطة نظام تدفئة يعمل بالزيت. ويتم توفير الماء الساخن في كل طابق عبر سخانات فورية. ويُستخدم الغاز الطبيعي E كمصدر للطاقة لتوفير الماء الساخن.

توجد في القبو خطوط التزويد والتوصيل الأساسية للكهرباء والغاز والتلفزيون الكبلي والإنترنت، بالإضافة إلى خط مياه الصرف الصحي.

يوجد في العقار موقف سيارات مغطى (Carport) يتسع لمركبتين.

صُممت المساحات الخارجية بعناية ويتم الاعتناء بها جيداً. وتضم الحديقة مساحة عشبية، ومناطق مختلفة للزهور والنباتات، بالإضافة إلى مساحات إضافية مناسبة لزراعة الخضروات والتوت وسائر نباتات الحدائق.

آخر

تقع رياض الأطفال والمدارس في المنطقة المجاورة ويمكن الوصول إليها بسهولة. وللاستجمام والترفيه، يوفر منتزه ليليانتال وكذلك الممشى الممتد على طول قناة تيلتو إمكانيات مثالية للتنزه وركوب الدراجات والركض.

ويكمل نادٍ للتنس ومسار للتزلج بالمزلقة العرض الترفيهي المتنوع لجميع أفراد الأسرة. كما تدعو غابة أوسدورفر الصغيرة القريبة والمناطق الريفية الخضراء المحيطة إلى التنزه والرحلات وقضاء ساعات من الاسترخاء في الطبيعة.

ويجعل الجمع بين البنية التحتية الجيدة وتنوع إمكانيات الترفيه والقرب من المساحات الخضراء الموقع جذاباً بشكل خاص للعائلات ومحبي الطبيعة.

الموقع

وصف الموقع

يُعد حي ليشترفيلده في برلين، بفضل بنيته المتطورة وبيئته السكنية الجذابة، من المناطق السكنية المحبوبة في المدينة.

يقع العقار في منطقة سكنية هادئة ومعتنى بها جيداً، تتميز بغلبة المباني المخصصة لعائلة واحدة أو لعائلتين، فضلاً عن محيط أخضر ومريح. ويمنح الجمع بين البيئة السكنية المتطورة، والقطع العقارية الواسعة، والكثير من المساحات الخضراء، الموقع طابعاً سكنياً مميزاً.