| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 55 m² |
| Année de construction | 1961 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 250.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 545,45 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Flingern-Nord se trouve à l’est du centre-ville de Düsseldorf et, ces dernières années, cet ancien quartier ouvrier est devenu l’une des adresses les plus prisées de la ville. Le quartier est réputé pour ses petites boutiques, ses concept stores, ses galeries, ses cafés et ses restaurants. On y trouve aussi de beaux immeubles anciens, des rues arborées et un voisinage où tout le monde se connaît.
Au quotidien, tout est à proximité : supermarchés, boulangeries, marché hebdomadaire, médecins et pharmacies sont accessibles à pied. Pour profiter des espaces verts, le parc zoologique est tout proche, et la forêt de Grafenberg se trouve un peu plus loin.
Les transports sont très bien desservis. Le centre-ville et la gare centrale sont accessibles à vélo en quelques minutes, des lignes de tramway passent à proximité, et la Königsallee, la vieille ville et le Rhin ne sont pas loin.
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