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Appartement rénové de 3 pièces vacant à Düsseldorf-Flingern

Commission libreohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.40235 Düsseldorf – FlingernNordrhein-Westfalen
Prix d'achat
250.000 €
Zone habitable
55 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: TUSA6AT
ID du partenaire: 498804

Publié le 25/09/2026 · Dernière vérification 26/09/2026

Annonceur:
Angebot von Gordon Wild

Informations clés

TypePlat
Plancher1
Surface habitable environ.55 m²
Année de construction1961
Chambres1
Disponible auprès deÀ convenir
chambres3
Salles de bains1
ChauffageChauffage central
Type de carburantGaz
CaveJardin

ÉtatPremière occupation après rénovation
Planchers dans le bâtiment3

Certificat énergétique

D
115 kWh/(m²·a) Énergie requise

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat250.000 €
Prix par m24 545,45 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

À vendre : un appartement rénové d’environ 55 m² à Düsseldorf-Flingern.

L’appartement est vacant. Si vous souhaitez y emménager, vous pouvez le faire immédiatement. Pour les investisseurs, cela signifie : aucun bail en cours, aucun ancien loyer, vous choisissez vous-même le locataire et fixez un nouveau loyer.

L’immeuble est une copropriété bien entretenue, située dans un environnement calme, au cœur d’un quartier animé. Avec ses 55 m², l’appartement a exactement la superficie la plus recherchée à Düsseldorf.

Nous vous enverrons les documents nécessaires après un premier contact. Merci de joindre directement un numéro de téléphone afin que nous puissions vous appeler brièvement.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Sols : nouveau revêtement de sol design à l’aspect chêne clair, au format lames larges, posé de manière continue dans le séjour, la chambre et le couloir, plinthes blanches.

Éclairage et installation électrique : installation électrique entièrement neuve, nombreux spots LED encastrés dans le séjour et les pièces, lignes lumineuses LED dans le plafond du couloir, interrupteurs et prises blancs, nouveau tableau divisionnaire.

Salle de bains : carrelage grand format aux jolies couleurs, posé jusqu’au plafond dans l’espace douche, grande douche à l’italienne avec paroi vitrée et receveur extra-plat, barre de douche et robinetterie encastrée, WC suspendu avec réservoir encastré et eau chaude fournie par un nouveau chauffe-eau instantané électronique.


Autres

La rénovation est terminée, l’appartement est libre et peut être remis immédiatement. Les visites peuvent être organisées à court terme, également le soir ou le week-end.

La résidence est bien entretenue et la copropriété bien organisée. D’après les derniers comptes rendus, aucun travaux d’envergure concernant les parties communes n’est prévu.

Si vous êtes intéressé, n’hésitez pas à nous contacter afin que nous puissions discuter de la suite.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Flingern-Nord se trouve à l’est du centre-ville de Düsseldorf et, ces dernières années, cet ancien quartier ouvrier est devenu l’une des adresses les plus prisées de la ville. Le quartier est réputé pour ses petites boutiques, ses concept stores, ses galeries, ses cafés et ses restaurants. On y trouve aussi de beaux immeubles anciens, des rues arborées et un voisinage où tout le monde se connaît.

Au quotidien, tout est à proximité : supermarchés, boulangeries, marché hebdomadaire, médecins et pharmacies sont accessibles à pied. Pour profiter des espaces verts, le parc zoologique est tout proche, et la forêt de Grafenberg se trouve un peu plus loin.

Les transports sont très bien desservis. Le centre-ville et la gare centrale sont accessibles à vélo en quelques minutes, des lignes de tramway passent à proximité, et la Königsallee, la vieille ville et le Rhin ne sont pas loin.

Pour les propriétaires bailleurs, Flingern-Nord est un emplacement sûr. Les jeunes actifs, les couples et les créatifs recherchent activement un logement ici ; la demande est élevée depuis des années et l’offre limitée. Cela garantit de courtes périodes de vacance et une valorisation stable du bien immobilier.

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