| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Woonkamer ca. | 61 m² |
| Bouwjaar | 1908 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Modernisering |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Aankoopprijs | 363.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.950,82 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesMidden in het leven en absoluut rustig: uw groene oase in Flingern-Nord.
De woning overtuigt door haar zeldzame topligging direct aan de groene Lindenplatz in Flingern-Nord.
Hier geniet u van het beste van twee werelden: u woont midden in de trendy wijk, maar ervaart op uw privébalkon op het zuiden een verrassende, bijna idyllische rust met uitzicht op de groene achtertuinen – hier hoort u daadwerkelijk eerder vogelgekwetter dan verkeerslawaai.
Tegelijkertijd ligt het stadsleven aan uw voeten: of het nu gaat om uw dagelijkse hardloopronde, een espresso in uw favoriete café of een diner in een trendy restaurant – alles is op korte loopafstand.
De infrastructuur: winkels voor de dagelijkse boodschappen (waaronder REWE, Netto, Rossmann, apotheken en de traditionele bakkerij Terbuyken) evenals bus- en tramhaltes voor een snelle verbinding met de binnenstad van Düsseldorf en het centraal station zijn binnen enkele minuten gemakkelijk te voet bereikbaar.
Hoogwaardige details en onverslaanbaar lage bijkomende kosten.
Bij de renovatie werd de grootste nadruk gelegd op duurzaamheid, esthetiek en het behoud van de klassieke uitstraling. In de woonruimtes werd een elegante massiefhouten parketvloer (eik wildgroei) nieuw gelegd, die perfect harmonieert met de nieuwe, in klassieke stijl van oude gebouwen gelakte binnendeuren en bijpassende houten plinten.
De keuken werd voorzien van tijdloze, hoogwaardige Italiaanse tegels.
Efficiëntie die overtuigt:
De vermelde, ongewoon lage servicekosten (161 € per maand inclusief beheervergoeding) dekken al alle bijkomende kosten. De warmwatervoorziening vindt decentraal plaats via elektriciteit.
Op basis van de werkelijke verbruikswaarden van de afgelopen jaren in het gebouw zijn hierin ook de voorschotten voor de verwarmingskosten al inbegrepen.
Dankzij de uitgebreide energetische renovatie van het gehele gebouw koopt u hier een woning die u blijvend goed beschermt tegen onvoorspelbare energiekosten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Direct aan de groene Lindenplatz in Flingern-Nord.
408.000 € 3-kamerappartement in Flingern40235 Düsseldorf
385.000 € 3-kamerappartement met 2 balkons in Mörsenbroich40470 Düsseldorf
205.500 € TOPLOCATIE, TOPRENDEMENT, meer dan 3,7% rendement + meer dan 4,5% AfA, belegging in Düsseldorf!40591 Düsseldorf
