| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 55 m² |
| Yapım yılı | 1961 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 250.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.545,45 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışta, Düsseldorf-Flingern’de yaklaşık 55 m² büyüklüğünde yenilenmiş bir daire bulunmaktadır.
Daire boştur. Kendisi taşınmak isteyen hemen taşınabilir. Yatırımcılar için bunun anlamı: mevcut bir kira sözleşmesi yok, eski kira bedeli yok; kiracıyı kendiniz seçer ve kira bedelini yeniden belirlersiniz.
Bina, sakin bir çevrede, hareketli bir mahallenin tam ortasında yer alan bakımlı bir apartmandır. 55 m² büyüklüğündeki daire, Düsseldorf’ta en çok aranan ölçülere tam olarak sahiptir.
Gerekli belgeleri ilk iletişime geçtikten sonra gönderiyoruz. Lütfen bu sırada bir telefon numarası da iletin; sizi kısaca arayalım.
Zeminler: açık meşe görünümlü, kır evi tarzı geniş tahta formatında yeni tasarım zemin kaplaması; oturma alanı, yatak odası ve koridorda kesintisiz döşeme; beyaz süpürgelikler.
Aydınlatma ve elektrik: tamamen yeni elektrik tesisatı, oturma alanında ve odalarda çok sayıda LED spot, koridor tavanında LED ışık şeritleri, beyaz anahtarlar ve prizler, yeni tali dağıtım panosu.
Banyo: güzel renklerde büyük ebatlı fayanslar, duş alanında tavana kadar kaplama, cam bölmeli ve alçak duş teknesine sahip geniş walk-in duş, duş çubuğu ve sıva altı armatür, sıva altı rezervuarlı duvara asılı klozet ve yeni elektronik ani su ısıtıcısıyla sıcak su.
Yenileme tamamlandı, daire boş ve hemen teslim edilebilir. Akşamları veya hafta sonları da olmak üzere kısa süre içinde daireyi görmek mümkündür.
Bina bakımlıdır ve kat malikleri topluluğu iyi organize edilmiştir. Son tutanaklara göre ortak mülkiyete ilişkin büyük çaplı herhangi bir çalışma planlanmamaktadır.
İlgileniyorsanız bizimle iletişime geçebilirsiniz; diğer tüm ayrıntıları görüşebiliriz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Flingern-Nord, Düsseldorf şehir merkezinin doğusunda yer alır ve son yıllarda eski bir işçi mahallesinden şehrin en çok rağbet gören adreslerinden birine dönüşmüştür. Mahalle küçük dükkânları, konsept mağazaları, galerileri, kafeleri ve restoranlarıyla tanınır. Bunlara güzel eski binalar, ağaçlandırılmış sokaklar ve insanların birbirini tanıdığı bir komşuluk ortamı eşlik eder.
Günlük ihtiyaçlarınız için her şey yakındadır: süpermarketlere, fırınlara, haftalık pazara, doktorlara ve eczanelere yürüyerek ulaşabilirsiniz. Yeşil alanlara gitmek isteyenler kısa sürede Zoopark’a, biraz daha ilerideki Grafenberger Wald’a ulaşabilir.
Ulaşım bağlantıları çok iyidir. Şehir merkezine ve ana tren istasyonuna bisikletle birkaç dakikada ulaşılır; tramvay hatları yakından geçer, Kö, Eski Şehir ve Ren Nehri de uzak değildir.
Ev sahipleri için Flingern-Nord güvenli bir konumdur. Genç çalışanlar, çiftler ve yaratıcı meslek grupları özellikle burayı tercih ediyor; talep yıllardır yüksek, arz ise sınırlı. Bu da kısa boş kalma süreleri ve istikrarlı bir değer artışı sağlar.
363.000 € Lindenplatz’ta güneş alan eski yapı mücevheri: Güney balkonlu, son derece verimli şekilde yenilenmiş40235 Düsseldorf– Flingern
408.000 € Flingern'de 3 odalı daire40235 Düsseldorf
299.900 € Düsseldorf’ta büyüleyici 3 odalı daire40225 Düsseldorf
