| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 55 m² |
| سنة البناء | 1961 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 250.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,545.45 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع شقة مجددة بمساحة نحو 55 م² في دوسلدورف-فلينغرن.
الشقة شاغرة. ومن يرغب في السكن فيها بنفسه يمكنه الانتقال إليها فورًا. أما المستثمرون، فهذا يعني عدم وجود عقد إيجار قائم أو إيجار قديم؛ إذ يمكنهم اختيار المستأجر بأنفسهم وتحديد الإيجار من جديد.
المبنى عمارة سكنية متعددة الشقق مُعتنى بها، في محيط هادئ وسط حي نابض بالحياة. وتبلغ مساحة الشقة 55 م²، وهي بالضبط المساحة الأكثر طلبًا في دوسلدورف.
نرسل المستندات اللازمة بعد التواصل الأول. يُرجى إرسال رقم هاتفكم معها مباشرةً، وسنتصل بكم لفترة وجيزة.
الأرضيات: أرضية تصميمية جديدة بمظهر خشب البلوط الفاتح، بتنسيق ألواح ريفي، ممتدة في جميع أنحاء منطقة المعيشة وغرفة النوم والممر، مع وزرات بيضاء.
الإضاءة والكهرباء: تمديدات كهربائية جديدة بالكامل، وعدد كبير من كشافات LED مدمجة في منطقة المعيشة والغرف، وخطوط إضاءة LED في سقف الممر، ومفاتيح ومقابس بيضاء، ولوحة توزيع فرعية جديدة.
الحمام: بلاط كبير الحجم بألوان جميلة، يمتد حتى ارتفاع السقف في منطقة الدش، ودش واسع مفتوح مع حاجز زجاجي وقاعدة دش منخفضة، وقضيب دش وخلاط مخفي، ومرحاض معلّق على الحائط مع صندوق طرد مخفي، وماء ساخن عبر سخان فوري إلكتروني جديد.
اكتملت أعمال التجديد، والشقة شاغرة وجاهزة للتسليم فورًا. يمكن إجراء المعاينات في وقت قصير، حتى في المساء أو خلال عطلة نهاية الأسبوع.
المبنى بحالة جيدة ومجتمع المُلّاك منظّم جيدًا. ولا تُشير المحاضر الأخيرة إلى وجود تدابير كبرى مقررة بشأن الأجزاء المشتركة من العقار.
إذا كنتم مهتمين، يُرجى التواصل معنا وسنتمكن من مناقشة كل ما تبقى.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع فلينغرن-نورد شرق وسط مدينة دوسلدورف، وقد تحولت خلال السنوات الأخيرة من حي عمالي سابق إلى أحد أكثر عناوين المدينة طلبًا. يشتهر الحي بمتاجره الصغيرة ومحلاته المميزة ومعارضه ومقاهيه ومطاعمه. كما يضم مباني قديمة جميلة وشوارع مزروعة بالأشجار وجيرانًا يعرف بعضهم بعضًا.
كل ما تحتاج إليه في حياتك اليومية قريب: فالمتاجر الكبرى والمخابز والسوق الأسبوعي والأطباء والصيدليات تقع على مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام. ومن يرغب في قضاء الوقت وسط الطبيعة، يصل سريعًا إلى حديقة الحيوانات أو إلى غابة غرافنبرغر الأبعد قليلًا.
المواصلات ممتازة. يمكن الوصول إلى وسط المدينة والمحطة الرئيسية بالدراجة في دقائق قليلة، وتمر خطوط الترام بالقرب من المكان، كما أن شارع كونيغس آليه والمدينة القديمة ونهر الراين ليست بعيدة.
تُعد فلينغرن-نورد موقعًا آمنًا للمؤجرين. فالشباب العاملون والأزواج والمبدعون يبحثون فيها تحديدًا عن سكن، والطلب مرتفع منذ سنوات، بينما المعروض محدود. وهذا يضمن قِصر فترات الشغور واستقرار نمو القيمة.
363.000 € جوهرة مشمسة في مبنى قديم عند ساحة ليندن: مُجدَّدة بكفاءة فائقة مع شرفة جنوبية40235 Düsseldorf– Flingern
408.000 € شقة من 3 غرف في فلينغرن40235 Düsseldorf
299.900 € شقة ساحرة من 3 غرف في دوسلدورف40225 Düsseldorf
