Ruime eindwoning met zelfstandige wooneenheid, tuin, open haard & sauna

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze aantrekkelijke eindwoning combineert behaaglijkheid, ruimte en wooncomfort op bijzondere wijze. Omgeven door een mooie tuin biedt de woning veel ruimte om te leven, te lachen en te ontspannen – ideaal voor gezinnen, stellen of iedereen die waarde hecht aan een harmonieus thuis.

Wonen & genieten

Al bij het betreden van de woning voelt men de aangename sfeer van dit huis. De grote woonkamer met open haard nodigt uit tot gezellige avonden met familie en vrienden – vooral in het koelere seizoen wordt deze ruimte het middelpunt van het huis. In de zomer opent de woonkamer zich naar de tuin – hier kunt u heerlijk barbecueën, tuinieren of gewoon van de zon genieten.
De totale woonoppervlakte van ca. 186 m² is verdeeld over twee wooneenheden, die met elkaar verbonden zijn, maar ook afzonderlijk kunnen worden gebruikt. Zo is er voldoende ruimte voor wonen met meerdere generaties, een thuiskantoor of een verhuurbare zelfstandige wooneenheid.

Creëer uw droomhuis

De woning is goed onderhouden, maar heeft renovatie nodig – een ideale gelegenheid om uw persoonlijke woonideeën te realiseren. De solide bouwkundige staat van deze architectenwoning vormt een uitstekende basis om met overzichtelijke inspanningen een verzorgde, moderne en instapklare woning te creëren.
Zo heeft u de mogelijkheid om uw nieuwe thuis een persoonlijke touch te geven en tegelijkertijd de charme en kwaliteit van het oorspronkelijke bouwconcept te behouden.

Vraag gerust vrijblijvend de uitgebreide brochure aan.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Indeling

Hoofdwoning (ca. 147 m²)
- Lichte woonkamer met open haard
- Eetkamer met ruimte voor het hele gezin
- Vier slaapkamers – perfect voor gezin, gasten of kantoor
- Twee badkamers
- Verzorgde keuken

Zelfstandige wooneenheid (ca. 39 m²)
- Woon- en eetruimte met open keukenblok
- Slaapkamer
- Badkamer met douche
- Eigen toegang – ideaal voor gasten of verhuur

Locatie

Locatie

De woning bevindt zich in een rustige, gezinsvriendelijke woonwijk van Veitshöchheim – een van de populairste woonplaatsen in de omgeving van Würzburg. De aangename buurt, verzorgde straten en veel groen creëren een harmonieuze omgeving waarin u zich meteen thuis voelt.
Veitshöchheim biedt een uitstekende infrastructuur: talrijke winkelmogelijkheden, scholen, kinderdagverblijven, artsen en recreatiemogelijkheden zijn snel bereikbaar. De idyllische ligging aan de Main nodigt uit tot wandelingen, fietstochten en ontspannen uren in de natuur.
De verbinding met Würzburg is uitstekend:De buslijnen 11 en 19 brengen u in minder dan 10 minuten naar het centraal station van Würzburg – de bushaltes zijn gemakkelijk binnen enkele minuten lopen bereikbaar. Ook met de auto bereikt u via goed aangelegde wegen snel het stadscentrum en de belangrijke verkeersaders van de regio.
Deze locatie combineert daarmee het beste van twee werelden – rustig wonen in het groen en de nabijheid van de stad. Ideaal voor gezinnen, forenzen en iedereen die comfort en levenskwaliteit evenzeer waardeert.