Spacieuse maison mitoyenne en bout de rangée avec appartement indépendant, jardin, cheminée et sauna

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette séduisante maison mitoyenne d’extrémité associe à merveille confort, générosité des espaces et bien-être résidentiel. Entourée d’un beau jardin, elle offre beaucoup d’espace pour vivre, rire et se détendre – idéale pour les familles, les couples ou tous ceux qui attachent de l’importance à un cadre de vie harmonieux.

Vivre & se sentir bien

Dès que l’on entre, on ressent l’atmosphère agréable de cette maison. Le grand espace de vie avec cheminée invite à passer des soirées conviviales en famille ou entre amis – particulièrement durant la saison froide, il devient le cœur de la maison. En été, la pièce de vie s’ouvre sur le jardin – l’endroit idéal pour faire des grillades, jardiner ou simplement profiter du soleil.
La surface habitable totale d’environ 186 m² est répartie sur deux logements, reliés entre eux mais également utilisables séparément. Cela offre suffisamment d’espace pour une habitation intergénérationnelle, un bureau à domicile ou un appartement indépendant pouvant être loué.

Concevez la maison de vos rêves

La maison est bien entretenue, mais nécessite des travaux de rénovation – une occasion idéale de mettre en œuvre vos idées personnelles en matière d’habitat. La structure solide de cette maison d’architecte constitue une excellente base pour créer, avec des dépenses maîtrisées, un bien immobilier soigné, moderne et prêt à emménager.
Vous aurez ainsi la possibilité de donner une touche personnelle à votre nouveau chez-vous tout en préservant le charme et la qualité du concept architectural d’origine.

N’hésitez pas à demander sans engagement l’exposé détaillé.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Agencement

Logement principal (env. 147 m²)
- Salon lumineux avec cheminée
- Salle à manger avec suffisamment de place pour toute la famille
- Quatre chambres – parfaites pour la famille, les invités ou un bureau
- Deux salles de bains
- Cuisine bien entretenue

Appartement indépendant (env. 39 m²)
- Séjour et salle à manger avec kitchenette ouverte
- Chambre
- Salle de bains avec douche
- Accès séparé – idéal pour les invités ou la location

Emplacement

Détails de l'emplacement

La maison se situe dans un quartier résidentiel calme et adapté aux familles de Veitshöchheim – l’un des lieux de résidence les plus prisés des environs de Würzburg. Le voisinage agréable, les rues bien entretenues et la végétation abondante créent un environnement harmonieux où l’on se sent immédiatement chez soi.
Veitshöchheim offre une excellente infrastructure : de nombreux commerces, écoles, jardins d’enfants, médecins et activités de loisirs sont rapidement accessibles. La situation idyllique au bord du Main invite aux promenades, aux excursions à vélo et aux heures de détente dans la nature.
La liaison avec Würzburg est excellente : les lignes de bus 11 et 19 vous conduisent en moins de 10 minutes à la gare centrale de Würzburg – les arrêts de bus sont facilement accessibles en quelques minutes à pied. En voiture également, on rejoint rapidement le centre-ville ainsi que les principaux axes routiers de la région par des routes bien aménagées.
Cet emplacement réunit ainsi le meilleur de deux mondes – un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche de la ville. Idéal pour les familles, les navetteurs et tous ceux qui apprécient autant le confort que la qualité de vie.