Familienhaus mit Garten
Wohnzimmer
Esszimmer
Flur
Schlafzimmer EG
Einliegerwohnung
Einliegerwohnung
Terrasse
Garten
Eingang
Garagen und Hausansicht
Hausansicht
Aussicht
Grundriss OG
Grundriss EG
Published on 13/05/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | End Unit |
|---|---|
| Living Area ca. | 186 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 8 |
| Property Area | 471 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1978 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 38 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 555.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,983.87 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Bu çekici sıra sonu evi, konfor, ferahlık ve yaşam rahatlığını özel bir şekilde bir araya getiriyor. Güzel bir bahçe ile çevrili olan bu ev, yaşam, neşe ve dinlenme için bolca alan sunuyor – aileler, çiftler veya uyumlu bir yuvaya önem veren herkes için ideal.
Yaşama & iyi hissetme
Daha içeri girer girmez bu evin hoş atmosferi hissedilir.Şömineli geniş oturma alanı, aile ve arkadaşlarla keyifli akşamlara davet ediyor – özellikle serin mevsimde evin kalbi haline geliyor.Yazın ise yaşam alanı bahçeye açılıyor – burada harika mangal yapılabilir, bahçeyle ilgilenilebilir ya da sadece güneşin tadı çıkarılabilir.
Yaklaşık 186 m² toplam oturma alanı, birbirine bağlı ancak ayrı da kullanılabilen iki konuta dağılıyor. Böylece çok kuşaklı yaşam, bir home office ya da kiraya verilebilir bir ek daire için yeterli alan oluşturulmuş.
Hayalinizdeki evi tasarlayın
Ev bakımlıdır, ancak yenilenmeye ihtiyaç duymaktadır – kişisel yaşam fikirlerinizi hayata geçirmek için ideal bir fırsat. Mimar evi olarak sağlam yapı dokusu, ölçülü bir çabayla bakımlı, modern ve taşınılmaya hazır bir gayrimenkul oluşturmak için mükemmel bir temel sunar.
Böylece yeni yuvanıza kişisel bir dokunuş katma ve aynı zamanda ilk yapı konseptinin cazibesini ve kalitesini koruma imkanına sahip olursunuz.
İsteğe bağlı olarak ayrıntılı eksposé talep edebilirsiniz.
Oda düzeni
Ana daire (ca. 147 m²)
- Şömineli aydınlık oturma odası
- Tüm aile için yer olan yemek odası
- Dört yatak odası – aile, misafirler veya ofis için mükemmel
- İki banyo
- Bakımlı mutfak
Ek daire (ca. 39 m²)
- Açık mutfak nişi olan oturma ve yemek alanı
- Yatak odası
- Duşlu banyo
- Ayrı giriş – misafirler veya kiralama için ideal
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Ev, Veitshöchheim'in sakin, aile dostu bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır – Würzburg çevresindeki en gözde yaşam yerlerinden birinde. Hoş komşuluk ilişkileri, bakımlı sokaklar ve bol yeşillik, insanın kendini hemen evinde hissettiği uyumlu bir çevre oluşturur.
Veitshöchheim mükemmel bir altyapı sunar: Çok sayıda alışveriş imkânı, okullar, kreşler, doktorlar ve boş zaman olanaklarına hızlıca ulaşılabilir. Main nehri kıyısındaki idil konum, yürüyüşlere, bisiklet turlarına ve doğada rahat saatler geçirmeye davet eder.
Würzburg'a bağlantı son derece iyidir: 11 ve 19 numaralı otobüs hatları sizi 10 dakikadan kısa sürede Würzburg ana tren istasyonuna götürür – otobüs duraklarına birkaç dakikalık yürüyüşle rahatça ulaşılabilir. Araba ile de iyi geliştirilmiş yollar üzerinden şehir merkezine ve bölgenin önemli ulaşım akslarına hızlıca varılır.
Böylece bu konum iki dünyanın en iyisini bir araya getirir – yeşillikler içinde sakin yaşam ve şehre yakınlık. Aileler, işe gidip gelenler ve konfor ile yaşam kalitesini eşit derecede önemseyen herkes için idealdir.
