Familienhaus mit Garten
Wohnzimmer
Esszimmer
Flur
Schlafzimmer EG
Einliegerwohnung
Einliegerwohnung
Terrasse
Garten
Eingang
Garagen und Hausansicht
Hausansicht
Aussicht
Grundriss OG
Grundriss EG
Published on 13/05/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | End Unit |
|---|---|
| Living Area ca. | 186 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 8 |
| Property Area | 471 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1978 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 38 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 555.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,983.87 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Esta atractiva casa adosada en esquina combina de manera especial comodidad, amplitud y confort residencial. Rodeada de un bonito jardín, ofrece mucho espacio para vivir, reír y relajarse, ideal para familias, parejas o todas aquellas personas que valoran un hogar armonioso.
Vivir y sentirse bien
Ya al entrar se percibe el agradable ambiente de esta casa.El amplio salón con chimenea invita a pasar veladas acogedoras con familiares y amigos; especialmente durante la estación más fría se convierte en el corazón de la casa.En verano, el salón se abre al jardín; aquí se puede hacer una barbacoa, trabajar en el jardín o simplemente disfrutar del sol.
La superficie habitable total de aprox. 186 m² se distribuye en dos unidades residenciales, conectadas entre sí, pero también utilizables por separado. De este modo, hay espacio suficiente para vivir con varias generaciones, disponer de una oficina en casa o contar con una vivienda independiente alquilable.
Diseñe la casa de sus sueños
La casa está cuidada, pero necesita reformas: una oportunidad ideal para hacer realidad sus ideas personales de vivienda. La sólida estructura de la casa diseñada por un arquitecto constituye una base excelente para crear, con un esfuerzo razonable, un inmueble cuidado, moderno y listo para entrar a vivir.
Así tendrá la posibilidad de dar un toque personal a su nuevo hogar y, al mismo tiempo, conservar el encanto y la calidad del concepto constructivo original.
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Distribución de las estancias
Vivienda principal (aprox. 147 m²)
- Luminoso salón con chimenea
- Comedor con espacio para toda la familia
- Cuatro dormitorios, perfectos para la familia, invitados o como oficina
- Dos baños
- Cocina cuidada
Vivienda independiente (aprox. 39 m²)
- Salón-comedor con cocina americana abierta
- Dormitorio
- Baño con ducha
- Acceso independiente, ideal para invitados o alquiler
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La casa se encuentra en una zona residencial tranquila y familiar de Veitshöchheim, uno de los lugares más populares para vivir en los alrededores de Wurzburgo. El agradable vecindario, las calles cuidadas y abundante vegetación crean un entorno armonioso en el que uno se siente como en casa de inmediato.
Veitshöchheim ofrece una infraestructura excelente: numerosas opciones de compra, escuelas, guarderías, médicos y actividades de ocio se encuentran rápidamente accesibles. La idílica ubicación junto al río Meno invita a dar paseos, hacer excursiones en bicicleta y disfrutar de unas horas relajadas en la naturaleza.
La conexión con Wurzburgo es excelente:Las líneas de autobús 11 y 19 le llevan en menos de 10 minutos a la estación central de Wurzburgo; las paradas de autobús se encuentran cómodamente a pocos minutos a pie. También en coche se llega rápidamente al centro de la ciudad y a las principales vías de comunicación de la región a través de carreteras bien desarrolladas.
Por tanto, esta ubicación combina lo mejor de dos mundos: una vida tranquila rodeada de naturaleza y la proximidad a la ciudad. Ideal para familias, personas que se desplazan diariamente al trabajo y todos aquellos que valoran por igual el confort y la calidad de vida.
