Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Let op woningzoekers en kansbenutters: deze charmante vrijstaande woning op een uiterst idyllische en bijzondere locatie in Rehburg-Loccum, deelgemeente Rehburg, zoekt een nieuwe eigenaar.
De vrijwel gelijkvloerse woning lijkt qua indeling op een bungalow. De ca. 65 m² woonoppervlakte bevinden zich volledig op de begane grond en omvatten een woonkamer, een slaapkamer, een keuken en een badkamer. Extra bergruimte biedt de aanwezige vliering.
Het in 1966 gebouwde pand verkeert in verzorgde staat. Vanwege de leeftijd moet rekening worden gehouden met renovatie- en moderniseringsmaatregelen. Voor zover bekend zijn er geen bouwgebreken aanwezig.
De woning wordt verwarmd door een vloeibaargasverwarming uit 2001. De vloeiba gastank wordt door een vaste leverancier ter beschikking gesteld; hiervoor wordt een overzichtelijk maandelijks vast bedrag gerekend, waarin onder andere het onderhoud is inbegrepen.
Als alternatief staat in de woonkamer een krachtige kachel voor vaste brandstoffen ter beschikking. Deze verkeert in zeer goede staat. Een aparte houtberging op het perceel biedt ruimte voor de opslag van brandhout.
Naast de woning bevinden zich op het perceel nog twee schuren met extra gebruiksruimtes en kleine werkplaatsgedeelten. Een bijzondere blikvanger is de prachtige vijver direct tegenover het ruime terras, dat vanuit de woning toegankelijk is. Het perceel wordt aangevuld met overige individueel te gebruiken buitenruimtes.
De jarenlang verzorgde, natuurgerichte beplanting geeft het geheel een buitengewoon idyllische sfeer. Het perceel maakt deel uit van een voormalig weekendgebied, dat ongeveer zeven jaar geleden officieel als woongebied werd aangewezen.
Het aanbod is voor kopers volledig commissievrij.
De volledige inventaris wordt zonder meerprijs mee verkocht.
Wij zien uw aanvraag graag tegemoet.
Meer foto’s en informatie ontvangt u graag op aanvraag! De woning bevindt zich aan de rustige, natuurrijke rand van de Rehburg-Loccumer deelgemeente Rehburg. De ruim opgezette woonomgeving wordt gekenmerkt door veel groen, volgroeide percelen en een bijzonder, bijna landelijk karakter. Daarmee biedt de omgeving een passende combinatie van rust, verbondenheid met de natuur en toch goed bereikbare infrastructuur.
Het centrum van Rehburg met winkels, horeca, apotheek, overheidsdiensten en overige voorzieningen voor de dagelijkse behoeften is in ongeveer 5-10 minuten met de auto bereikbaar.bereikbaar. Ook is er een lokale busverbinding richting Wunstorf, Nienburg en de overige stadsdelen van Rehburg-Loccum.
De omgeving biedt veel mogelijkheden voor vrije tijd en ontspanning. De Rehburger Berge, de Steinhuder Meer en talrijke wegen voor wandelingen, fietstochten en uitstapjes bevinden zich op goed bereikbare afstand. Het stadsdeel Bad Rehburg met zijn historische kuuroord is in ca. 10-15 minuten bereikbaar. Het Dinosaurier-Park Münchenhagen ligt op ongeveer 15 minuten afstand en is een populaire bestemming voor gezinnen. Het bovenregionaal bekende klooster Loccum bereikt u in ongeveer 20 minuten.
Andere belangrijke bestemmingen in de omgeving: * Centrum van Rehburg: ca. 8-10 minuten * Bad Rehburg: ca. 10-15 minuten * Münchehagen / Dinosaurier-Park: ca. 15 minuten * Loccum / klooster Loccum: ca. 20 minuten * Mardorf aan de Steinhuder Meer: ca. 20 minuten * Steinhude: ca. 25-30 minuten * Wunstorf: ca. 30 minuten * Neustadt am Rübenberge: ca. 30-35 minuten * Nienburg/Weser: ca. 25-30 minuten * Hannover: ca. 50-60 minuten
De ligging is bijzonder geschikt voor mensen die waarde hechten aan een rustige en individuele woonomgeving nabij natuur, water en regionale recreatiemogelijkheden, zonder te willen afzien van een goede bereikbaarheid van de omliggende steden. * Charmante eengezinswoning in verzorgde staat (bouwjaar 1966) met bungalowkarakter en 65m² woonoppervlak
* Ruim eigen perceel (1.208 m²) op idyllische locatie in Rehburg-Loccum, stadsdeel Rehburg
* Aanwezige extra bergruimte op de zolder
* Verwarming via een vloeibaar-gasinstallatie uit het jaar 2001
* Bijbehorende vloeibaargastank via vaste leverancier, inclusief onderhoud tegen een maandelijks vast bedrag
* Krachtige vastebrandstofkachel in de woonkamer als aanvulling op de verwarming
* Eigen houtberging voor de opslag van brandhout
* Ruim terras met overkapping (bouwjaar 2011), rechtstreeks bereikbaar vanuit de woning, met uitzicht over een mooie vijver en de rest van de tuin
* Twee extra schuren met gebruiksoppervlakken en een kleine werkplaats
* Overige individueel bruikbare buitenruimtes
* Jarenlang onderhouden, natuurgerichte beplanting van het gehele perceel
* Perceel in een voormalige volkstuin, sinds zeven jaar aangewezen als woongebied
* Glasvezel ligt aan de straat, aanleg op het eigen perceel is zonder problemen mogelijk
* Zonder makelaarscourtage voor kopers en koopsters
* De volledige inventaris wordt zonder meerprijs mee verkocht. Dit object is voor u als koper/koperes courtagevrij!
Alle De informatie is gebaseerd op de gegevens van de eigenaar. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de volledigheid en juistheid.
Bespreek vóór een bezichtiging uw mogelijke financieringskader. Wij ondersteunen u graag bij uw keuze van financiering met een rentevergelijking van meer dan 500+ banken.
Wilt u uw eigen woning laten taxeren, verhuren of verkopen? Wij staan te allen tijde en in de hele regio voor u klaar.
Bevalt dit aanbod u? Neem dan contact met ons op:
