| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 404 m² |
| kamers | 14 |
|---|---|
| Badkamers | 5 |
| Gebied van het perceel | 3619 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 345.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 854,47 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIndividualisten, investeerders en liefhebbers van bijzondere vastgoedobjecten opgelet: ingebed tussen bossen en velden wacht u op een ca. 3.619 m² groot eigendomsperceel een uitzonderlijk vastgoedensemble met diverse gebruiksmogelijkheden. Het perceel, dat oorspronkelijk als kwekerij werd gebruikt, is tegenwoordig bebouwd met drie woongebouwen. Zes garages, talrijke parkeerplaatsen in de openlucht, royale tuin- en buitenruimtes en de rustige, natuurrijke afgelegen ligging completeren het veelzijdige aanbod.
De oppervlakken zijn als volgt verdeeld:
• Huis 1: Woonhuis met momenteel twee mogelijke wooneenheden, in totaal drie garages en een achtergelegen tuin, ca. 132,08 m² woonoppervlakte, 5 kamers, 2 keukens, 2 badkamers, leegstaand
• Huis 2: Royaal woonhuis met hoofdwoning inclusief balkon en toegang tot de tuin, evenals een afzonderlijke inpandige woning op de bovenverdieping. Op de begane grond bevinden zich drie grote garages, een huishoud-/stookruimte en een verder appartement met uitbreidingspotentieel. Ca. 112,00 m² woonoppervlakte, 4,5 kamers, 2 keukens, 2 badkamers, leegstaand
• Huis 3: Afzonderlijke bungalow met een eigen wooneenheid, terras en directe verbinding met de buitenruimte, ca. 159,68 m² woonoppervlakte, 5 kamers, keuken, badkamer, leegstaand
Bij een na overeenkomstige inrichting aangenomen gemiddelde netto kale huur van ca. 7,00 €/m² zou bij volledige verhuur circa 3.045 €+ per maand, respectievelijk 36.540 €+ per jaar denkbaar zijn. Gerelateerd aan de vraagprijs van 345.000 € komt dit rekenkundig overeen met een brutorendement van ca. 10,59 % respectievelijk een bruto factor van ca. 9,44. De laatste jaarlijkse kale huur bedroeg in de huidige staat ca. 28.200 €.
De gebouwen verkeren in hun geheel in een renovatie- tot saneringsbehoevende staat, waarbij met name huis 1 verdere modernisering behoeft. Passende subsidies kunnen hier zinvol en aanvullend worden overwogen. Aanwezige inventaris wordt momenteel nog verwijderd; afzonderlijke werkzaamheden aan het object worden eveneens nog uitgevoerd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
598.500 € Ecologisch architectenhuis met karakter - wonen in harmonie met de natuur31547 Rehburg-Loccum
109.000 € Droomperceel in het voormalige weekendgebied met solide eengezinswoning in Rehburg!31547 Rehburg-Loccum / Rehburg
