| Woonkamer ca. | 318 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| kamers | 8 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 352 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 195.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 613,21 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze charmante stadswoning biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders, projectontwikkelaars en eigen gebruikers met visie. Als aantrekkelijke eindwoning overtuigt het pand door zijn enorme ontwikkelingspotentieel. Bijzonder interessant is de mogelijkheid om maximaal drie zelfstandige wooneenheden te creëren – ideaal voor verhuur, meer-generatiewonen of een combinatie van eigen gebruik en investering.
Het huis strekt zich uit over vier volledige verdiepingen en beschikt daarnaast over een ruime zolder, die momenteel als opslagruimte wordt gebruikt, maar uitstekende voorwaarden biedt voor een latere verbouwing. Hierdoor ontstaat extra potentieel voor uitbreiding van de woonruimte en waardevermeerdering.
In de kelder bevinden zich twee verwarmingsruimtes en meerdere bergruimtes, die voldoende plaats bieden voor techniek, voorraden en huishoudelijke werkzaamheden. De begane grond is functioneel en veelzijdig bruikbaar. Hier zijn twee gangen, twee badkamers, een woonkamer, een slaapkamer, een keuken en een bergruimte aanwezig. Deze verdieping is ideaal als zelfstandige wooneenheid of voor flexibele gebruiksconcepten.
De eerste verdieping overtuigt met een centrale hal, van waaruit alle ruimtes gemakkelijk bereikbaar zijn. Op deze verdieping bevinden zich twee woonkamers, een eetkamer, twee badkamers, een keuken en een bergruimte. De ruime indeling maakt hier comfortabel wonen mogelijk, met veel plaats voor familie, gasten of huurders.
Op de tweede verdieping bevinden zich eveneens een centrale hal, twee badkamers en drie individueel bruikbare kamers, die perfect geschikt zijn als slaap-, werk- of gastenkamers. Deze verdieping wordt aangevuld met twee bergruimtes en het trappenhuis naar de zolder.
Het pand is zowel binnen als buiten renovatiebehoevend, maar biedt juist daardoor de mogelijkheid om eigen woonwensen te realiseren en de waarde van het huis duurzaam te verhogen. Hier kunt u uw ideeën en Vorstellungen onbeperkt realiseren.
De achtertuin beschikt over een praktische carport. Met wat liefde en groene vingers kan hier een kleine idyllische tuin worden aangelegd – een rustige toevluchtsoord midden in de stad, perfect om te ontspannen of gezellige uren buiten door te brengen.
Momenteel wordt het pand verwarmd met infraroodverwarmingen. Aansluitingen voor gas- of stadsverwarmingsvoorziening zijn al voorbereid, zodat een omschakeling van de Een verwarmingssysteem is op elk moment mogelijk.
Momenteel zijn twee verdiepingen bewoond; de maandelijkse elektriciteitskosten voor huishoudelijke elektriciteit en verwarmingsstroom bedragen momenteel ongeveer € 550.
Overtuig uzelf van dit object en zijn potentieel. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek ter plaatse welke kansen dit herenhuis voor u biedt.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
